Znani deweloperzy inwestują na Woli

Dwie inwestycje na Woli: J.W. Construction podpisał umowę na wieczyste użytkowanie działki po fabryce Vis przy ul. Kasprzaka. Z kolei Gant kupił działkę przy Jana Kazimierza. Chce, aby powstało na niej 360 lokali.
Przy Kasprzaka będzie można zbudować tam osiedle na prawie tysiąc mieszkań oraz biura. Użytkowanie kosztowało dewelopera 176,9 mln zł. Zapłacił już w formie zadatku 13,5 mln zł, a 43,4 mln zł zostanie zapłacone w przeddzień zawarcia umowy. - Spółka wyemituje obligacje o wartości 120 mln zł - podał w komunikacie J.W. Construction.

Umowa zawiera poważny warunek. Parametry zabudowy w planie zagospodarowania muszą być nie gorsze niż te zapisane w umowie. - W przypadku gdyby warunek nie został spełniony do dnia 31 grudnia 2011 r., umowa wygasa - napisano w komunikacie.

Sprzedającym działkę była spółka VIS Investments.

W fabryce przy Kasprzaka pod koniec XIX w. Towarzystwo Fabryki Maszyn "Gerlach i Pulst" produkowało młoty parowe i prasy hydrauliczne, w czasie pierwszej wojny światowej Niemcy naprawiali broń, potem Państwowa Fabryka Karabinów wytwarzała pistolety marki Vis. Po II wojnie zakład jako Fabryka Wyrobów Precyzyjnych im. gen. Świerczewskiego produkował m.in. suwmiarki.

Po 1989 r. przedsiębiorstwo przeznaczono do prywatyzacji. Na początku właściciel fundusz NFI Progress wyburzył zabudowania przemysłowe. Warunki zabudowy dla ośmiohektarowej działki pozwalają na zbudowanie tu prawie 60 tys. m kw. mieszkań i drugie tyle biur.

Na razie nie ma jednak szczegółów dotyczących inwestycji, która powstanie w tym miejscu.

Z kolei Grupa Kapitałowa Gant Development SA za 27 mln kupiła działkę przy ul. Jana Kazimierza. Powierzchnia kupionego terenu to 13,3 tys. m kw. Powstanie tam 360 lokali. W tej chwili trwają prace nad koncepcją inwestycji. Planowany termin jej rozpoczęcia to IV kwartał 2011 r. Będzie to kolejna, po Kaskadzie na Woli przy ul. Sokołowskiej, inwestycja mieszkaniowa Ganta w Warszawie.

Czytaj więcej:

Duze metraże problemem deweloperów

Dlaczego polski rynek najmu odstaje od Europy?