"Rz": Coraz trudniej o kredyt dla rodziny

Zdolność krddytowa nie rośnie wraz ze spadkiem stóp procentowych. Przy dochodach rzędu 3,5 tys.zł. kredyt umożliwiający kupno mieszkania można dostać tylko w kilku bankach - pisze "Rzeczpospolita".
Kalkulator kredytów- porównaj oferty kredytów

Chcesz kupić mieszkanie lub dom? Przeszukaj nasze oferty

Chcesz sprzedać mieszkanie? Dodaj ogłoszenie w naszym serwisie

Większość polskich banków przygotowując się na pogorszenie sytuacji gospodarczej w kraju, wyższe bezrobocie i tym samym problemy ze spłatą kredytów hipotecznych, nie podwyższa zdolności kredytowych. Jedynie 8 z 21 banków badanych na zlecenie "Rz" jest dziś skłonna pożyczyć rodzinie o dochodzie 3,5 tys. zł netto, mieszkającej w 100-tysięcznym mieście, chcącej kupić mieszkanie, więcej niż jeszcze trzy miesiące temu.

Bank BGŻ jest w takiej sytuacji skłonny pożyczyć ok. 300 tys. zł, a niewiele mniejszy kredyt można dostać w Pekao SA i Dominet Banku. Ale miesięczna rata będzie sięgać ok. 1,8-2 tys. zł. - Od co najmniej trzech miesięcy nie zmienialiśmy warunków udzielania kredytu mieszkaniowego - przyznaje Magdalena Załubska-Król z Pekao SA.

Ponad połowa banków wycofała ze swojej oferty kredyty we frankach szwajcarskich, a te, które je pozostawiły, mają bardzo wysokie zaporowe marże sięgające 5-6 proc.

Nadzór finansowy pracuje właśnie nad nową rekomendacją dotyczącą sposobu oceny zdolności kredytowej perzez banki. Zaleca, żeby w ocenie zdolności kredytowej uwzględnić wszystkie wydatki osób zobowiązanych do spłaty pożyczki biorąc pod uwagę ich poziom dochodów, status społeczny, mieszkaniowy oraz to, jak wcześniej regulowały swoje płatności. Nowe rekomendacje zaczną jednak obowiązywać dopiero od 2010 roku.