Siedem kilometrów od warszawskiego Bemowa, w pobliżu Ożarowa Mazowieckiego powstaje osiedle Słoneczny Park. W pierwszym etapie nowej inwestycji wybudowano 11 budynków dwu-, trzy- i czteropiętrowych, w których będzie 376 mieszkań o zróżnicowanych metrażu. Najmniejsze kawalerki będą miały powierzchnię 29 m kw., największe będą czteropokojowe mieszkania o powierzchni 87 m kw. Takie informacje można znaleźć niemal w każdej inwestycji. Ale jest coś, co wyróżnia to osiedle spośród innych. - Wszystkie mieszkania będą w cenie 5450 zł za m kw. - mówi Tomasz Panabażys, wiceprezes spółki J.W. Construction. - Ta sama cena metra kwadratowego obowiązuje zarówno mieszkania na parterze jak i na ostatnim piętrze - dodaje.
"Poczuj się jak w małym włoskim miasteczku" - reklamuje swoje nowe osiedle Zielona Italia w warszawskich Włochach spółka Marvipol Development. Deweloper zachęca klientów nietypowym cennikiem. "Wszystkie mieszkania 5990 zł za m kw." - czytamy w reklamie. - Cena mieszkań w tym projekcie została ustawiona na jednym poziomie niezależnie od tego czy są to mieszkania na piętrach niskich czy wysokich. Niektórzy uważaj, że im wyżej tym cena powinna być większa. W tym przypadku zaniechaliśmy tego podejścia, co ułatwia podejmowanie decyzji zakupowej w tak dużym projekcie- mówi Michał Okoń, dyrektor marketingu i sprzedaży. - Różnicowanie ceny będzie miało sens na późniejszym etapie trwania inwestycji, tj. w momencie, w którym inwestycja będzie bardziej zaawansowana pod względem budowy - dodaje.
Także w inwestycji Ogrody Ochota cena metra kwadratowego nie przekracza 7,6 tys. zł. Osiedle położone jest na pograniczu dwóch stołecznych dzielnic Włoch i Ochoty. W kilku pobliskich inwestycjach takiego rozwiązania już nie spotkamy. Dotychczas w większości inwestycji cena metra kwadratowego takiego samego mieszkania była inna w zależności od piętra. Najtańszy był parter, czym wyżej tym było drożej. Zazwyczaj różnica między pierwszym a drugim piętrem wynosiła od 30 tys. zł.
O tym, że na nowym rozwiązaniu kupujący mogą sporo zaoszczędzić przekonuje jedna z dużych firm deweloperskich. Ponad 70-metrowe mieszkanie na czwartym piętrze było tańsze od takiego samego lokalu na piątym piętrze o ponad 80 tysięcy złotych. Te ulokowane wyżej były jeszcze droższe. Skąd taka różnica w cenie? - Mieszkania na wyższym piętrze są droższe, bo klienci mają ładniejsze widoki - usłyszeliśmy od handlowców.
