Budowa Equatora II jest w toku, trwają prace nad dziewiątym piętrem 12-kondygnacyjnego budynku. Jego inwestorem jest grupa Karimpol.
- Kilka miesięcy temu podjęliśmy decyzję o rozpoczęciu budowy Equatora II bez zawartej umowy przednajmu - przypomina Martin Prokes reprezentujący Karimpol. W tamtym czasie był to precedens. - Z powodu światowego kryzysu finansowego, podaż nowych biurowców na warszawskim rynku nieruchomości była ograniczona. Większość inwestycji, które były planowane do oddania w latach 2010-11, została wstrzymana przez banki niechętne do udzielania finansowania - przypomina Ewelina Kałużna z agencji Jones Lang LaSalle, wyłącznego doradcy ds. wynajmu powierzchni komercyjnej tego biurowca. Braki umów przednajmu Karimpol nadrabiał optymizmem - firma przekonywała, że kryzys ma się ku końcowi i w 2011 r. koniunktura na wynajem biur będzie rosła, a ten, kto zacznie budowę biurowca jako pierwszy, zbierze premię w postaci małej konkurencji.
- Obecnie zawarliśmy pierwszą umowę przednajmu na 6 tys. m kw., co dowodzi, że nasze przewidywania co do rynku biurowego były jak najbardziej prawidłowe - triumfuje Prokes.
- Na dzień dzisiejszy Equator II oferuje na wynajem jeszcze ok. 15. tys. m kw. powierzchni i jestem pewna, że budynek będzie w pełni wynajęty jeszcze przed uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie. Poczekamy i zobaczymy, czy przyszłość jeszcze raz potwierdzi, że optymistyczne nastawienie do polepszającej się kondycji rynkowej popłaca - mówi Ewelina Kałużna.
Zaprojektowany przez pracownię APA Wojciechowski Equator II będzie oferował 21 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej klasy A. Układ piętra pozwoli na elastyczną i efektywną aranżację biura w opcji otwartej przestrzeni lub z podziałem na moduły czy kombinacji obu. Pozostała powierzchnia na parterze będzie mogła zostać wykorzystana na potrzeby salonu wystawowego, sklepu czy biura. Na potrzeby najemców będzie dostępny parking podziemny (cztery podziemne kondygnacje) z blisko 250 miejscami parkingowymi.
Deweloper podkreśla atut centralnej lokalizacji Equatora i przebiegających w pobliżu linii autobusowych, tramwajowych oraz kolejowej. Dojazd samochodem do budynku poprawi się jeszcze, kiedy przebudowany zostanie układ drogowy Al. Jerozolimskich pozwalający na podjeżdżanie samochodem pod budynek także od strony Ursusa (dziś trzeba zrobić pętlę, skręcając w ul. Niemcewicza) - ma go sfinansować firma Capital Park, inwestor planowanego po sąsiedzku kompleksu biurowego Eurocentrum.
Pierwsi najemcy mają wprowadzić się do drugiego Equatora w październiku.
