Biurowiec o nazwie Kamienica Lipińskiego powstaje u zbiegu Jerozolimskich i Emilii Plater. Nowoczesne powierzchnie biurowe zostały zaaranżowane w dwóch kamienicach z końca XIX w. Budowa zbliża się ku końcowi. Kilkanaście dni temu na dachu kamienic zainstalowane zostały cztery elementy wentylacyjne ważące w sumie cztery tony. Ze względu na zabytkowy charakter kamienicy oraz jej lokalizację w ścisłym centrum miasta montaż elementów wentylacyjnych musiał się odbyć drogą powietrzną. Ładunek podniósł na dach kamienicy helikopter transportowy Mi-8 sprowadzony ze Słowacji.
Znacznie trudniejszą operacją dla firmy Reinhold będzie utrzymanie umowy na zarządzanie tym biurowcem. Reinhold był inwestorem skomplikowanej operacji gruntownej modernizacji obu kamienic. Wiosną tego roku sprzedał biurowiec niemieckiej firmie Union Investment. Wysokość transakcji opiewała na mniej więcej 35 mln euro (prawie 140 mln zł), pozostawiając sobie nadzór nad dokończeniem remontu, wynajmem budynku i jego zarządzaniem. Na początku listopada Union Investment wypowiedział tę umowę. Powodów nie ujawniono. Jedną z przyczyn może być opóźniające się zakończenie prac nad remontem budynków - w czerwcu Reinhold zapowiadał, że narożna kamienica będzie gotowa w sierpniu, a sąsiednia - w grudniu. Dziś podaje terminy 15 grudnia i 15 lutego.
- Bez komentarza - mówi Fabian Hellbush z Union Investment. Reinhold Polska walczy z decyzją niemieckiego partnera, przekonując, że jest ona niezgodna z zapisami podpisanej wiosną umowy. Jeżeli Union Investment nie uwzględni jego argumentów, zysk notowanego na polskiej giełdzie Reinholda będzie niższy o blisko 3 mln euro w stosunku do przewidywań.
Obie kamienice pozostały oddzielnymi nieruchomościami, po zakończeniu prac nie będą mogły funkcjonować osobno. Mają wspólne instalacje sanitarne i elektryczne oraz wspólny dziedziniec, który ma zostać przykryty szklanym dachem. Mają łącznie prawie 6 tys. m kw. powierzchni, z czego na handel i usługi zajmujące piwnice, parter i pierwsze piętro przeznaczono 2,5 tys. m kw., a na biura - ok. 3,5 tys. m kw.
