Kupcy z Turzyna mają dwa lata na zmiany

Plany budowy na Turzynie trzeciego centrum handlowego na razie upadły. Zdaniem miasta koncepcja przedstawiona przez spółkę To Tu - Rzyn jest niemożliwa do zrealizowania
To Tu - Rzyn zrzesza kupców, którzy prowadzą swoje interesy w 230 punktach handlowych znajdujących się na targowisku położonym za Galerią Handlową Turzyn, u zbiegu Bohaterów Warszawy i Kordeckiego. Na jego miejscu handlowcy chcą wybudować kompleks składający się z czteropiętrowego budynku handlowo-usługowego, zadaszonego placu targowego i parkingu. Żeby zrealizować inwestycję wartą ok. 60 mln zł, To Tu - Rzyn musi podpisać z miastem wieloletnią dzierżawę tego mającego ok. 9 tys. m kw. powierzchni terenu. Tylko w takim wypadku spółka mogłaby dostać kredyt na budowę kolejnej galerii handlowej. Bieżąca wygasa 27 lutego.

- Pod koniec listopada 2009 r. złożyliśmy wniosek o 30-letnią dzierżawę - mówi prezes spółki Sławomir Kędzierski. - Przedstawiliśmy także koncepcję zagospodarowania terenu i biznesplan nowej inwestycji.

Ten nie zyskał jednak uznania miasta.

- Dokumenty przedstawione przez kupców budziły szereg wątpliwości, a realizacja inwestycji nie dawała żadnej szansy powodzenia - komentuje Piotr Landowski z biura prasowego szczecińskiego magistratu.

Co dalej z planowaną inwestycją spółki?

- 12 lutego odbyło się spotkanie przedstawicieli targowiska, członków Kupieckiej Izby Gospodarczej oraz wiceprezydenta miasta - Beniamina Chochulskiego - mówi Landowski. - Wspólnie uzgodniono, iż na sesji, która odbędzie się 1 marca, zostanie przedstawiony radnym projekt uchwały dzierżawy terenu przy al. Bohaterów Warszawy - Kordeckiego na dwa lata. Kupcy mają 18 miesięcy na opracowanie nowej wizji tego miejsca. Dokumenty te powinny być złożone nie później niż sześć miesięcy przed upływem terminu kolejnej umowy. Wtedy będą stanowiły podstawę do negocjacji wieloletniej umowy, która zagwarantowałaby stabilne warunki funkcjonowania targowiska.

Kupcy ze spółki To Tu - Rzyn są dobrej myśli.

- Zakładam dobrą wolę miasta - podkreśla Kędzierski. - Mam nadzieję, że w ciągu najbliższego miesiąca dojdzie do spotkania, gdzie wyjaśnimy sobie wszystkie wątpliwości. Jeśli jest taka potrzeba, to ulepszymy swój projekt. Jesteśmy zdeterminowani, żeby zmienić charakter tego miejsca.

Nowe centrum handlowe byłoby trzecim tego typu obiektem w okolicy, po Galerii Handlowej Turzyn i mającym powstać w pierwszej połowie 2011 r. Centrum Handlowym Turzyn (tę inwestycję także prowadzi spółka zrzeszająca kupców). Projekt kupców zakłada, że centrum będzie miało powierzchnię ok. 9 tys. m kw. Z tego 5,5 tys. to budynek, w którym znalazłyby się m.in. kręgielnia, lokale gastronomiczne, sauna, salon fitness. Niecałe 3,5 tys. m kw. miałaby zająć zadaszona hala targowa (a la Manhattan).