Pod koniec czerwca spółka Przy Promenadzie będąca częścią grupy kapitałowej wrocławskiego koncernu LC Corp podpisała umowę z firmą Erbud na budowę bloku u zbiegu ulic Mikołajczyka i Rechniewskiego. Wartość kontraktu wynosi 25,6 mln zł netto. W tym roku zostaną zrealizowane roboty budowlane o wartości 8 mln zł.
Budynek zaprojektowała pracownia FSP Arcus. To dwuczęściowy dom mający siedem pięter w części niższej i 11 w części wyższej. - Znajdzie się w nim 90 mieszkań o metrażach od 32 do 125 m kw. - zapowiada Wojciech Smolak ze spółki Przy Promenadzie. -Większość mieszkań będzie jedno- i dwupokojowych, 15 mieszkań będzie mieć trzy pokoje.
Ceny mieszkań wahają się od blisko 7,1 tys. zł do mniej więcej 8,6 tys. zł za m kw. Wojciech Smolak twierdzi, że 80 proc. mieszkań będzie można kupić, posiłkując się rządowym programem dopłat do kredytu mieszkaniowego "Rodzina na Swoim" (dziś limit ceny m kw. mieszkania w Warszawie, które można kupić korzystając z tego programu to ok. 7,2 tys. zł). Osobno trzeba będzie zapłacić za miejsce w trzykondygnacyjnym parkingu - to koszt 33 tys. zł. Dla mieszkańców bloku dostępnych będzie tylko 76 miejsc, pozostałe 101 zarezerwowane jest dla użytkowników parkingu, który znajdował się w tym miejscu przed rozpoczęciem inwestycji. Parking będzie wyniesiony o półtorej kondygnacji nad ziemię (chowanie aż trzech pod ziemię podniosłoby koszt inwestycji), na jego dachu urządzony zostanie plac zabaw dla dzieci.
Start budowy zaplanowano na początek lipca, zakończenie - na pierwszy kwartał 2011 r. - Jesteśmy niezależni od kłopotów z uzyskaniem finansowania w bankach, inwestycję zrealizujemy ze środków własnych - twierdzi Wojciech Smolak.
Inwestycja jest trzecim etapem budowy osiedla. Na liczącej 3,2 hektara działce pomiędzy ulicami Rechniewskiego, Mikołajczyka i Jana Nowaka-Jeziorańskiego, na tyłach centrum handlowego Promenada powstały już dwa dziewięciopiętrowe bloki z 235 mieszkaniami, a do piętnastopiętrowego bloku z 385 mieszkaniami ludzie mają się wprowadzić we wrześniu. Inwestor zdobył grunt pod zabudowę pod warunkiem postawienia w tym miejscu szkoły lub przedszkola. Na zlecenie spółki Przy Promenadzie architekci z pracowni FSP Arcus opracowali już koncepcję i zdobyli warunki zabudowy dla przedszkola. - Wciąż szukamy operatora dla tego obiektu - mówi Wojciech Smolak - jak trzy lata temu, gdy startował pierwszy etap osiedla. Inwestor prowadzi z miastem rozmowy o wymianie gruntów, które pozwoliłyby mu na budowę jeszcze jednego bloku w tym rejonie w zamian za przekazanie miastu działki na cele oświatowe.
