Sprzedajesz mieszkanie? Pamiętaj o odpowiedniej prezentacji!

Osoby, które szukają mieszkania i często przeglądają oferty nieruchomości na portalach ogłoszeniowych z pewnością kojarzą takie propozycje, które od miesięcy nie wzbudzają najmniejszego zainteresowania. Takich ofert jest naprawdę dużo, mimo że chętnych do zmiany adresu nie brakuje. Co w takim razie sprawia, że jedne oferty wzbudzają ciekawość, a inne giną w czeluściach internetu? Odpowiedź powinna być oczywista - prezentacja.

Drogi Czytelniku!

Jeżeli jesteś na etapie sprzedaży mieszkania, to połową Twojego sukcesu jest forma w jakiej przedstawisz ofertę. Zanim zrobisz zdjęcia lokalu i/lub już zaprosisz potencjalnych nabywców do obejrzenia nieruchomości zadbaj o kilka rzeczy. Drobne zmiany naprawdę mogą zdziałać cuda i wpłynąć na finalizację sprzedaży.

1. Po pierwsze podejdź do sprawy profesjonalnie. Przygotuj dokumenty, informacje o nieruchomości, zapoznaj się ze wszystkim co może służyć w prezentacji. Pisząc ogłoszenie nie zalewaj jednak czytelnika szczegółowymi wiadomościami. Na to przyjdzie czas.

2. W miarę możliwości pochowaj prywatne zdjęcia, pamiątki i udziwnione ozdoby. Osoby, które przyjdą obejrzeć nieruchomość będą się lepiej czuć w miejscu, które jest „neutralne emocjonalnie”. Dużo łatwej wtedy wyobrazić sobie siebie urządzającego wnętrze, czy już mieszkającego w danym miejscu.

3. Istotnym elementem są usterki i wszelkie niedociągnięcia. Oczywiste jest to, że mieszkając w danym miejscu po pewnym czasie przestajemy zwracać uwagę na pewne rzeczy. Nabierz więc dystansu, przejdź się po mieszkaniu i zwróć uwagę na wszystko, co nie do końca wygląda tak jak powinno. Może gdzieś jest obdrapana ściana lub podnosi się podłoga? A może Twoje firanki zbierały kurz całe lata i należałoby je wyprać? Zasadniczo każde mieszkanie wystawione na sprzedaż wymaga odświeżenia i porządku. Nikt nie mówi o generalnym remoncie, ale pamiętaj, że najmniejszy szczegół może mieć znaczenie.

4. Zadbaj o odpowiednie oświetlenie. Mieszkania prezentują się zdecydowanie lepiej w pełnym świetle (najlepiej w dziennym, ale jak wiemy w Polsce nie zawsze można liczyć na dobrą pogodę). Dzięki temu lokal wydaje się większy, przestronny i ciepły, więc warto zainwestować w dobre żarówki, a także umyć okna.

5. Pamiętaj o szeroko rozumianym porządku. Zwróć uwagę na drobne, ale istotne elementy. Pochowaj buty, płaszcze i kurtki włóż do szafy, usuń niepotrzebne elementy z przedpokoju. Zrób wszystko, aby zrobić dobre wrażenie od samego początku i zachęcić do wejścia w głąb mieszkania.

6. Zadbaj o wyjątkowy ład i czystość w kuchni, więc raczej pousuwaj zbędne sprzęty kuchenne, a już na pewno pozbądź się jedzenia z blatu (on ma błyszczeć!). Kuchnia ma być świeża i pachnąca. Tyle.

7. Nie zapominaj oczywiście o sypialni. Zbierz ubrania, wyprasuj narzutę, pozbądź się prywatnych rzeczy z szafki nocnej (nie wszystko powinno być na widoku, naprawdę), za to zainwestuj w bukiecik ładnie pachnących kwiatów w wazonie.

8. No i najważniejsze - łazienka. To nie jest Rossmann, więc pochowaj nadmiar płynów, kremów, szamponów, past do zębów czy wacików. Zadbaj o ładny, stonowany i czysty (!) dywanik na podłodze, pochowaj zbędne rolki papieru, wymień szczotkę do toalety, jeśli nie wygląda estetycznie, wymień ręczniki na nowe (albo w ogóle je schowaj do szafki), zainteresuj się w jakim stanie jest mydelniczka.

To są naprawdę podstawy. Pomyśl sobie, jak Ty byś chciał zastać mieszkanie, które ewentualnie planujesz kupić i zrób wszystko, żeby u Ciebie było jeszcze przyjemniej. Jeżeli zadbasz o odpowiednią prezentacje możesz być pewien, że zainteresowanie Twoją ofertą znacznie wzrośnie.

Więcej o:
Komentarze (4)
Sprzedajesz mieszkanie? Pamiętaj o odpowiedniej prezentacji!
Zaloguj się
  • zenekciec

    Oceniono 18 razy 14

    Mieszkam od lat za oceanem , zblizam sie do emerytury , czas wracac . Ogladam domy i mieszkania w Polsce a tam na zdjeciach , gacie na kanapie , balagan w kuchni , lazienki zagracone , na podworku smieci i stare opony bo to sie jeszcze moze przydac . Jak tutaj sprzedawalem swoj dom , to pani posredniczka kazala wysprzatac chate na blysk i usunac czesc rzeczy i mebli zeby nie bylo zagracone . Potencjalny kupiec musi widziec zalety lokalu a nie czyjs syf .

  • kudlaty_z_broda

    Oceniono 20 razy 12

    Przede wszystkim, jeśli sprzedajesz mieszkanie/dom przez agencję nieruchomości, nie dopuszczaj aby zdjęcia robił pracownik agencji. Najczęściej przychodzi z kiepskim aparacikiem i pstryka zdjęcia jak wycieczka z Japonii. Lepiej takie zdjęcia przygotować samemu, wybrać odpowiednie i udostępnić.
    Pamiętaj jeśli będą kiepskie zdjęcia, nikt nie przyjdzie.

  • ryszard5

    Oceniono 24 razy 6

    Sranie w banie z tymi poradami.

Aby ocenić zaloguj się lub zarejestrujX