Chcesz kupić mieszkanie lub dom? Przeszukaj nasze oferty Chcesz sprzedać mieszkanie? Dodaj ogłoszenie w naszym serwisie
220-metrowy Sky Tower (z iglicą osiągnie 258 metrów) w miejscu wyburzonego Poltegoru buduje LC Corp, jedna ze spółek giełdowych Leszka Czarneckiego, najbogatszego wrocławianina, jednego z pięciu Polaków, którzy znaleźli się na liście 1000 najzamożniejszych ludzi na świecie magazynu "Forbes".
W sierpniu 2006 r. spółka dostała pozwolenie na budowę. I choć na razie trwają jedynie prace ziemne, a cały kompleks ma zostać oddany do użytku na przełomie 2010/2011 roku, to już teraz można kupować w nim apartamenty. Ceny podane zostały w poniedziałek. Za m kw. apartamentu w zależności od jego położenia, wielkości, standardu wykończenia, piętra oraz dostępności do basenu i tarasów trzeba zapłacić od 14,5 tys. zł do 40 tys. zł brutto.
- Mieszkania będziemy oddawać pod klucz, z kuchnią wyposażoną w sprzęt AGD i meble, łazienką, z umeblowanymi pokojami oraz systemem zarządzania apartamentem, w tym centralnym systemem klimatyzacji i ogrzewania - mówi Artur Wiza, rzecznik spółek Leszka Czarneckiego. - Wszystkie apartamenty będą wykonane z materiałów najwyższej jakości, w każdym budynku kompleksu będzie osobna recepcja z 24-godzinną obsługą. Całość stanie się wizytówką Wrocławia jako nowoczesnej i dynamicznej europejskiej metropolii - zachwala Wiza.
Nie tylko mieszkania
W całym kompleksie Sky Tower powstaną 844 apartamenty, w tym 22 typu Lux. Największe mają 234 m kw. Te mogą kosztować nawet ponad 6 milionów złotych. Najmniejsze, 41-metrowe - niecałe 700 tys. zł.
Oprócz apartamentów w Sky Tower będą się mieścić powierzchnie biurowe najwyższej klasy. Zajmą 36 tys. m kw. i będą wynajmowane w cenie od 17 do 22 euro za m kw. Na 51 tys. m kw. powierzchni handlowo-usługowo-rekreacyjnych powstaną butiki, kawiarnie, kilka restauracji, ogród zimowy, zielone tarasy, gabinety odnowy biologicznej oraz centrum SPA i fitness. W kompleksie będzie również kort tenisowy, sala ze ściankami wspinaczkowymi, wielofunkcyjne boisko, basen, centrum medyczne, sala do squasha, a nawet przedszkole.
Na dachu dla mieszkańców i ich gości powstanie tzw. Sky Club - kawiarnia z widokiem na panoramę miasta.
Natomiast pod ziemią na pow. niecałych 100 tys. m kw. zostanie wybudowany parking dla kilku tysięcy aut.
Całkowita powierzchnia obiektu wyniesie ok. 300 tys. m kw. Inwestycja będzie kosztować ok. 400 mln dolarów.
Jak drogo jest w innych miastach
Apartamenty w Sky Tower będą jednymi z najdroższych w Polsce.
** W Warszawie za najdroższe mieszkania w kompleksie Nowe Powiśle trzeba zapłacić przeszło 40 tys. zł za m kw.
Nieco mniej kosztują apartamenty w projektowanym przez Daniela Libeskinda 54-piętrowym wieżowcu przy Złotej 44, w sercu stolicy.
Natomiast za najdroższe mieszkania przy Mokotowskiej 59 w otoczeniu ambasad i parków (Ujazdowskiego i Łazienek) w odrestaurowanej przez luksemburskiego dewelopera Orco Property Group kamienicy trzeba zapłacić po 37,4 tys. zł za metr.
** Za 1 m kw. w gdyńskich wieżach Sea Towers - z widokiem na Zatokę Gdańską - trzeba zapłacić jedynie 27,2 tys.
Ceny w Sky Tower komentują specjaliści
* Marek Kończak, rzeczoznawca majątkowy: - Ceny nie szokują. 14,5 tys. zł za m kw. w pełni wyposażonego mieszkania w tak prestiżowym miejscu to nie są wielkie pieniądze. Czy znajdą się chętni na te najdroższe? Znajdą się i nie będzie z tym większego problemu. Apartamenty te najdroższe, z najwyższej półki, z tarasami, na najwyższych piętrach zostaną kupione przez duże międzynarodowe koncerny, które w ostatnim czasie ulokowały swoje zakłady i centra we Wrocławiu bądź pod miastem. Będzie w nich mieszkać głównie kadra menedżerska.
* Paweł Sztejter z Reas, z firmy doradczej zajmującej rynkiem nieruchomości w Polsce i Rumunii: - O cenie apartamentów decyduje to, ile najzamożniejsi klienci skłonni są zapłacić, a płacą oni nie tylko za podłogi i ściany, ale także za prestiż i komfort oraz sąsiedztwo i widok z okna. Mieszkanie w rozpoznawalnym w skali kraju projekcie świadczy o wysokim statusie społeczno-ekonomicznym jego właściciela. Najbardziej luksusowe budynki lokalizowane są często w historycznych częściach miast lub w pobliżu parków, zapewniając niepowtarzalne widoki z okien. Pod tym względem bardzo atrakcyjne są również mieszkania na górujących nad typową zabudową kondygnacjach wież mieszkalnych, tak jak ma to miejsce w przypadku Sky Tower.
