ceny mieszkań
-
"Taniej nie będzie" to już w zasadzie klątwa. Spadków cen nieruchomości na horyzoncie nie widać
Starsi pamiętają sytuację na rynku nieruchomości, po kryzysie gospodarczym pod koniec ubiegłej dekady. Ceny mieszkań w niektórych miastach spadły nawet o 30 procent. Część z tych osób liczy, że teraz będzie podobnie. Byleby tylko pękła mityczna "bańka". Ale czy tak będzie?
-
Mamy prawie najtańszy najem w Europie, ale tak mieszka tylko 16 proc. społeczeństwa. Bo jest drogo
W skali Europy w Polsce najem mieszkania jest tani. To fakt. Mimo to, na tego typu życie decyduje się niewielki odsetek obywateli. Dlaczego tak się dzieje? Jednym ze znaczących powodów może być fakt, że w relacji do dochodów najem jest bardzo drogi.
-
Chyba warto było się wstrzymać. Widać pierwsze jaskółki normalizacji cen nieruchomości
To nie będzie materiał mówiący o tym, że już niedługo ceny mieszkań spadną o 30 procent. To nie będzie też artykuł traktujący o tym, że ceny spadną na pewno. Ale z pewnością będzie to sygnał, że ceny przestają pomału rosnąć tak szybko jak dotąd. Czy to początek stabilizacji cen? Być może.
-
8 miliardów złotych. Nowy rekord. Właśnie tyle banki pożyczyły tylko w lipcu na zakup mieszkań
Stopy procentowe szorują po dnie, lokaty są nieopłacalne, a rynek nieruchomości wsysa pieniądze. Także te pożyczone. A jest ich całkiem sporo. Tylko w lipcu banki udzieliły kredytów hipotecznych o wartości 8 miliardów złotych. To absolutny rekord w dotychczasowej historii pomiarów.
-
Jest drogo, a dodatkowo liczba ogłoszeń się zmniejsza. Dochodzimy do granic
Nie brakuje osób, które od lat czekają na mityczną wręcz obniżkę cen mieszkań. Póki co, z perspektywy nabywcy jest tylko gorzej. Mieszkania drożeją, a od kilku tygodni liczba nowych ofert się zmniejsza. Znalezienie "okazji" graniczy z cudem.
-
Mieszkania by staniały, gdyby bezrobocie wzrosło? Tak wynika z badań tolerancji cen mieszkań
Ceny mieszkań nadal rosną, a większość lokali z rynku pierwotnego schodzi na pniu. Co może zatrzymać wzrost cen? Bezrobocie. Brzmi trochę absurdalnie, ale taki wniosek można wysnuć, analizując badania dotyczące nastrojów zakupowych mieszkań.
-
Kto w Europie ma największe długi mieszkaniowe? Holandia i Dania. Polska? Wzór do naśladowania
Polacy kochają nieruchomości na własność. Nikt nie ma co do tego wątpliwości. Na najem decydują się najczęściej ci, których na zakup nie stać. Ale są tego i dobre strony. Polska należy do krajów z najmniejszym długiem mieszkaniowym w Europie.
-
Chcesz sprzedać mieszkanie? Zarobisz mniej, niż myślisz. Ceny transakcyjne sporo niższe niż ofertowe
Masz mieszkanie w atrakcyjnym miejscu i marzysz o zmianach? Zewsząd jesteś bombardowany wiadomościami, że twoje mieszkanie jest warte majątek? Uważaj, na rynku wtórnym są spore różnice między cenami.
-
Ludzie kupują nawet po 10 mieszkań, a gdy ich nie stać, to się składają rodzinami na jedno
Kto może, kupuje nieruchomość. Trudno przewidzieć jak długo to potrwa, ale pośrednicy nieruchomości zbierają żniwa. Sprzedaje się praktycznie wszystko. Mieszkania, apartamenty, rynek wtórny i pierwotny. Działki i domy do remontu. Niedługo zacznie brakować ofert.
-
Kiedyś ludzie uciekali z wielkiej płyty, a teraz płacą nawet 17 tys. za m2
Kilkanaście lat temu, kto mógł to wyprowadzał się z budynków "wielkopłytowych", które w porównaniu do nowo powstających miały sporo mankamentów. Lata mijają, a budynki z wielkiej płyty wracają do łask za sprawą... swojej niezwykle atrakcyjnej lokalizacji. A cena idzie w górę.
-
16 mln zł i widok na Bałtyk. Dlaczego panorama morza jest tak droga? Jest haczyk
Ile można zapłacić za mieszkanie nad morzem? Nawet kilka milionów złotych. Oferty mieszkań z widokiem na morze nie należą do częstych. Nic więc dziwnego, że tak trudno je znaleźć. Każda atrakcyjna inwestycja na swojej nadmorskiej lokalizacji tylko zyskuje.
-
Wynająłeś mieszkanie, ale oferta lokalu nadal wisi? Uważaj, właściciel próbuje znaleźć lepszego lokatora
Wynająłeś niedawno mieszkanie, ale wciąż widzisz ofertę najmu lokalu, w którym mieszkasz? Być może to przypadek i właścicielowi nie chciało się ściągnąć oferty. A być może szuka innego lokatora, który zaproponuje lepsze warunki.
-
Polacy budują niemal połowę więcej domów niż jeszcze pięć lat temu
Cena budowy domu rośnie w zastraszającym tempie, a mimo to Polacy od wielu lat budują ich tylko więcej. W wyjątkowym pandemicznym roku 2020 wydano niemal połowę więcej pozwoleń na budowę niż w pięć lat wcześniej. Dlaczego? Znamy odpowiedź na to pytanie.
-
W 2005 roku koszt kredytu mieszkaniowego wynosił niemal drugie tyle, co jego wartość. A teraz?
Liczba udzielanych kredytów mieszkaniowych rośnie, ponieważ są one coraz tańsze. Ale co to oznacza naprawdę? Łatwo to pokazać na przykładzie. 16 lat temu jedynie kilkaset złotych pierwszej raty szło na spłatę kapitału, a pozostała część była zarobkiem banku. A jak jest teraz?
-
Mieszkania drożeją, najem coraz tańszy - rozwierają się nożyce cen na rynku nieruchomości
Na największych rynkach nieruchomości w Polsce możemy obserwować zjawisko rozwierania się nożyc cenowych - wynika z analizy serwisu Domiporta. Ofertowe ceny zakupu nieruchomości rosną przy coraz niższych oczekiwanych stawkach najmu. Czy taki trend może się utrzymać w roku 2021?
-
Wkład własny wynosi średnio 150 tys. zł. "Część kredytobiorców zupełnie wypchnięto z rynku"
Niemal 150 tys. zł wynosi średnia wartość wkładu własnego przy kredycie mieszkaniowym. Wydaje się dużo? Owszem, ale to i tak najniższa wartość od co najmniej roku. O czym to świadczy? O korzyściach płynących z niskich stóp procentowych i o tym, że część Polaków wypadło z wyścigu po kredyt mieszkaniowy.
-
Najdroższe dzielnice polskich miast. Mieszkanie tutaj to przywilej
Jedna z prestiżowych agencji nieruchomości przygotowała listę najdroższych dzielnic w największych miastach Polski. Większość z nich to centra miast, ale nie wszędzie. Posiadanie w nich domu bądź mieszkania to prawdziwy przywilej.
-
Ceny nieruchomości w Polsce drożeją niemal najszybciej w Europie
W drugim kwartale 2020 roku ceny nieruchomości mieszkaniowych w Europie najbardziej urosły w Luksemburgu. Na drugim miejscu znajduje się Polska. Spadki cen odnotowano jedynie na Węgrze i w Estonii. Czy to oznacza, że epidemia nie odcisnęła piętna na cenach nieruchomości?
-
Ceny mieszkań znowu zaczęły rosnąć. Gdzie są wyrokowane przez klientów spadki?
Gdy ogłoszono lockdown na przełomie marca i kwietnia, wielu ekspertów wieszczyło ogromne spadki cen mieszkań. Te na parę tygodni stanęły w miejscu, by teraz zacząć z powrotem rosnąć.
-
Mieszkania w dwa lata stanieją o 20 procent? To kilkadziesiąt tysięcy oszczędności
Ceny mieszkań będą spadać przez około dwa i pół roku - prognozuje firma Emmerson Evaluation, która zajmuje się profesjonalną wyceną nieruchomości. Według ekspertów Emmersona ceny w tym czasie powinny spaść o około 15-20 procent.
-
Rynek nieruchomości najgorsze ma za sobą? Klienci wrócili. Deweloper: Na spadki cen nie ma co liczyć
Wielu klientów z nadzieją czeka na duże zniżki cen mieszkań na rynku pierwotnym, ale tych nadal nie ma. Tymczasem sytuacja w biurach sprzedaży mieszkań wraca do normy, co może oznaczać, że spadają szanse na duże przeceny w najbliższych miesiącach.
-
Nieruchomości wracają na prostą? Ekspert: Najgłębsze wyhamowanie mamy już za sobą
Epidemia koronawirusa odbiła piętno na wszystkich sektorach gospodarki. Branża nieruchomości nie jest tutaj wyjątkiem, ale zdaniem ekspertki Barbary Bugaj, najgorsze już za nami. Teraz pozostaje nam nauczyć się żyć i pracować w nowej rzeczywistości.
-
W jaki sposób przygotować się do negocjacji ceny mieszkania? Narzekanie zostaw na koniec
Zakup mieszkania to jedna z poważniejszych życiowych inwestycji, dlatego warto się do niej jak najlepiej przygotować. Najważniejszą dla nabywców kwestią jest zwykle cena nieruchomości, którą planują kupić. To właśnie na tym polu dochodzi do konfliktu interesów między sprzedającymi i potencjalnymi kupującymi: jedni chcą osiągnąć jak najwyższą, a drudzy możliwie jak najniższą cenę. Jak negocjować mieszkanie, by kupić je najtaniej?