To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.
Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji:
mazowieckie, Warszawa, Wola

Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Towarowa
101 m2
9 000 PLN , 89 zł/m2


Podstawowe informacje

  • lokal użytkowy:na wynajem
  • Powierzchnia całkowita:101 m2
  • lokalizacja:
    województwo: mazowieckie powiat: Warszawa gmina: Warszawa miejscowość: Warszawa dzielnica: Wola ulica: Towarowa

    Opis

    Restauracja na głównej ulicy znajduje się w ciągu innych lokali gastronomicznych, Żabki, placówek handlowo-usługowych. W budynku znajdują się na wyższych piętrach biura i apartamenty hotelowe, vis a vis biurowiec AXA, Manhattan przy rondzie Daszyńskiego i nowej linii metra. W odległości 100 m budują się kolejne biurowce. Lokal użytkowy o powierzchni 100,59 m2 na parterze z witryną i ogródkiem przy ul. Towarowej. Duży potencjał klienta lunchowego, lokalnych mieszkańców oraz wycieczek. Restauracja czynna z tradycjami i nawykami konsumpcyjnymi stałych klientów. Pełne wyposażenie gastronomiczne, wyposażenie sali konsumpcyjnej (stoły, kanapy, krzesła, stoły, ogródek z parasolami, naczynia), wydzielony bufet na desery i kawę-bez konieczności jedzenia. Pełna koncesja na alkohol ABC - obiektem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa. Lokal składa się z sali konsumpcyjnej 60 m2, kuchni 47 m2, zaplecza socjalnego, pomieszczenia do zmywania ze zmywarką, pomieszczenia do przygotowania warzyw, magazynek, dwie toalety. Wysokość lokalu 4,30 m. Od ulicy Towarowej witryna szklana (klasy P4) na powierzchni całej ściany w tym otwierane dwuskrzydłowe drzwi szklane (klasy P4) z wyjściem na ogródek, + kurtyna powietrzna nad drzwiami. Lokal wyposażony jest w instalację wod. - kan., podwójny wyciąg (40x30 cm)-wentylacja mechaniczna (nawiew i wywiew), instalacja elektryczna 4kWh i trójfazową, monitoring z kamerami. Przewidziane jest miejsce na montaż zewnętrznych klimatyzatora. Lokal posiada klientów z okolicznych biur na Towarowej, Plac Unii Europejskiej) z kartami benefitlunch, obsługuje wycieczki turystyczne (bliskość Muzeum Powstania Warszawskiego, historyczna ul. Chłodna), w pobliżu osiedla apartamentowców (na górnych piętrach w tym budynku) i kolejne w budowie, w pobliżu duży punkt komunikacyjny - przesiadkowy (A, T) przy ul. Okopowej oraz metro przy rondzie Daszyńskiego. Najemca rezygnuje z dobrze prosperującej restauracji z przyczyn osobistych. Wymagane odstępne za wszystko co znajduje się w lokalu - propozycja cesji 170.000 zł. (brutto). Czynsz za lokal miesięcznie 9.000 zł. netto+23% VAT, opłaty licznikowe za prąd (ok. 1400 zł.) + czynsz administracyjny w okresie letnim 900 zł. / w zimowym 780 zł. w tym zaliczki na wodę, ochrona, sprzątanie, wywóz śmieci. Lokal ma umowy Befet, klientów z okolicznych biur, wycieczek z pobliskiego muzeum. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB