Nowoczesny bliźniak 93 m² z tarasem i ogrodem w Poznaniu Poznań, Jeżyce, Polanowska - 93,0m²

NOWOCZESNY BLIŹNIAK W OTULINIE NATURY - POZNAŃ SMOCHOWICE

Nowoczesna architektura | Bliskość lasu i jeziora | Funkcjonalny układ | 10 min do centrum Poznania

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER (Strefa dzienna i gospodarcza):
* Przestronny, jasny salon z szerokimi, panoramicznymi oknami i wyjściem na taras oraz ogród,
* oddzielna, jasna i w pełni wyposażona kuchnia,
* funkcjonalna toaleta gościnna,
* hol wejściowy oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze.

PIĘTRO (Prywatna strefa nocna):
* Dwie niezależne, ustawne i doskonale doświetlone sypialnie,
* duża, komfortowa łazienka rodzinna,
* osobna, pojemna garderoba,
* przestronny i wygodny hol komunikacyjny.


STANDARD:

Ten wyjątkowy, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej z 2017 roku to idealna propozycja dla wymagających osób poszukujących unikalnego połączenia miejskiej wygody z bliskością natury. Nieruchomość zachwyca nowoczesną bryłą oraz dbałością o detale wykonania. Przemyślana architektura budynku harmonijnie współgra z otaczającym krajobrazem, oferując domownikom prywatność oraz wysoki komfort codziennego życia.

* Salon: serce parteru stworzone do wspólnego spędzania czasu, wyposażone w panoramiczne przeszklenia prowadzące bezpośrednio na 12-metrowy taras.
* Wnętrza: zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i optymalnym wykorzystaniu przestrzeni, oferujące kojący widok na pobliski las.
* Stan techniczny: budynek z 2017 roku o wysokim standardzie wykończenia, w pełni przygotowany do komfortowego zamieszkania.


OPIS INWESTYCJI (OTOCZENIE I OGRÓD):

Dom posadzony jest na działce o powierzchni 265 m², która gwarantuje kameralność bez konieczności czasochłonnej pielęgnacji dużego terenu.

* Strefa relaksu: zadbany, prywatny ogród z posianą trawą oraz przestronny, urządzony taras o powierzchni około 12 m² - idealny na poranną kawę czy wieczorny odpoczynek.
* Sąsiedztwo: nieruchomość bezpośrednio graniczy z malowniczymi terenami zielonymi, co zapewnia ciszę, spokój i brak bezpośredniego sąsiedztwa z tyłu działki.


LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Polanowskiej w poznańskich Smochowicach - jednej z najbardziej pożądanych, zielonych dzielnic miasta. Okolicę charakteryzuje niska, bezpieczna zabudowa jednorodzinna.

* Komunikacja: błyskawiczny, zaledwie 10-minutowy dojazd do ścisłego centrum Poznania oraz bardzo bliskie i wygodne połączenie z zachodnią obwodnicą miasta (trasą S11).
* Rekreacja: zaledwie 2 km dzielą dom od plaży Krzyżowniki nad malowniczym Jeziorem Kierskim, co w połączeniu z sąsiedztwem lasu stwarza idealne warunki do aktywnego wypoczynku, biegania czy wycieczek rowerowych.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Opłaty dodatkowe: prąd, gaz oraz woda płatne według realnego zużycia na podstawie liczników.
* Wymagana kaucja: 15 000 PLN.
* Warunki formalne: najem wyłącznie w formie bezpiecznego najmu okazjonalnego.

Serdecznie zapraszam na prezentację tego wyjątkowego domu!

_________________________

KONTAKT:

Krzysztof Jański

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

_________________________

CONTACT:

Krzysztof Jański

The proposal outlined above is not a commercial offer for the law but is informative. All data relating to real estate was obtained from the basic statements of the Landlords.

As a real estate agency, we charge a commission.

_________________________

MODERN SEMI-DETACHED HOME SURROUNDED BY NATURE - POZNAŃ SMOCHOWICE

Modern architecture | Close to the forest and lake | Functional layout | 10 minutes to downtown Poznań

*****

FLOOR PLAN:

GROUND FLOOR (Living and utility areas):
* Spacious, bright living room with wide, panoramic windows and access to the terrace and garden,
* separate, bright, and fully equipped kitchen,
* functional guest bathroom,
* entryway and practical utility room.

SECOND FLOOR (Private sleeping area):
* Two separate, easily furnished, and well-lit bedrooms,
* a large, comfortable family bathroom,
* a separate, spacious walk-in closet,
* a spacious and comfortable hallway.


STANDARD:

This exceptional, spacious semi-detached home built in 2017 is the perfect choice for discerning individuals seeking a unique blend of urban convenience and proximity to nature. The property impresses with its modern design and attention to detail. The building’s well-thought-out architecture harmoniously blends with the surrounding landscape, offering residents privacy and a high standard of comfort in everyday life.

* Living room: the heart of the ground floor, designed for spending time together, featuring panoramic windows leading directly to a 12-meter terrace.
* Interiors: designed for maximum functionality and optimal use of space, offering a soothing view of the nearby forest.
* Condition: a 2017 building with high-quality finishes, fully ready for comfortable living.


PROJECT DESCRIPTION (SURROUNDINGS AND GARDEN):

The house is situated on a 265 m² lot, which ensures privacy without the need for time-consuming maintenance of a large area.

* Relaxation area: a well-maintained, private garden with a lawn and a spacious, furnished terrace of approximately 12 m²—perfect for morning coffee or evening relaxation.
* Neighborhood: the property directly borders picturesque green areas, ensuring peace and quiet and no immediate neighbors at the rear of the lot.


LOCATION:

The property is located on Polanowska Street in Poznań’s Smochowice district—one of the city’s most sought-after, green neighborhoods. The area is characterized by low-rise, safe single-family homes.

* Transportation: quick access, just a 10-minute drive to the very center of Poznań, and a very close and convenient connection to the city’s western bypass (the S11 route).
* Recreation: the house is just 2 km from Krzyżowniki Beach on picturesque Lake Kierskie, which, combined with the nearby forest, creates ideal conditions for active recreation, running, or bike rides.


ADDITIONAL INFORMATION:

* Additional fees: electricity, gas, and water are billed according to actual consumption based on meter readings.
* Required security deposit: 15,000 PLN.
* Legal terms: rental exclusively in the form of a secure short-term lease.

I cordially invite you to a tour of this exceptional home!
Numer oferty: 418607
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Krzysztof Jański