Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z potencjałem na Żoliborzu Warszawa, Żoliborz - 57,0m²

Dzień dobry!

Mam przyjemność przedstawić Państwu przestronne mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym, usytuowane w jednej z najbardziej cenionych części warszawskiego Żoliborza, tuż przy Sadach Żoliborskich.

Nieruchomość o powierzchni 57mk znajduje się w niskim budynku z 1965 roku i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących mieszkania z możliwością dostosowania układu do własnych potrzeb.

Mieszkanie składa się z:
- salonu z balkonem,
- dwóch oddzielnych i widnych sypialni,
- widnej kuchni, 
- łazienki,
- przedpokoju.

Dwustronna ekspozycja okien na północ i południe zapewnia bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń oraz komfort codziennego użytkowania.

Lokal oferuje również interesujące możliwości przebudowy. Istnieje możliwość otwarcia kuchni na salon i stworzenia aneksu kuchennego lub przeniesienia po prostu kuchni co pozwoli uzyskać dodatkowy pokój i funkcjonalny układ czteropokojowy.

Budynek przeszedł szereg prac modernizacyjnych. Wyremontowano klatki schodowe, wymieniono piony wodno-kanalizacyjne, a elewacja utrzymywana jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Sady Żoliborskie to jedno z najbardziej charakterystycznych miejsc tej części Warszawy - pełne zieleni i kameralnych alejek spacerowych. To przestrzeń, która od lat przyciąga mieszkańców szukających spokoju, a jednocześnie chcących pozostać blisko centrum miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej (około 200m od budynku). Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do stacji metra (około 18 minut spacerem) co zapewnia sprawne połączenie z pozostałymi częściami Warszawy.

Czynsz administracyjny wynosi około 950 złotych.

Spółdzielcze własnościowe prawo z możliwością założenia księgi wieczystej (można posiłkować się kredytem).

Jeśli zainteresowała Państwa powyższa oferta, zapraszam na prezentację!

Jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 8-22.

Maciej Kurowski
Ekspert ds. Nieruchomości
The Estate Warsaw
Numer oferty: EC007966316107
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Maciej Kurowski