Opis oferty

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu o powierzchni 54,4 m², położonego na parterze nowoczesnej inwestycji Echo Investment przy ul. Wojskowej w Poznaniu. Przestrzeń może pełnić funkcję lokalu biurowego lub mieszkalnego, dzięki czemu daje szerokie możliwości aranżacyjne. Nieruchomość jest gotowa do użytkowania i może zostać dostosowana do potrzeb przyszłego właściciela.

Najważniejsze atuty:

Lokal na parterze z wygodnym dostępem.
Możliwość wykorzystania jako biuro lub mieszkanie.
Taras o powierzchni około 13 m².
Komórka lokatorska w cenie.
Wysoki standard wykończenia wnętrza.
Zamknięte, monitorowane osiedle z ochroną.
Bardzo dobra lokalizacja blisko centrum.

Lokal składa się z:
- Trzech pokoi o powierzchni około 19 m², 12 m² oraz 10 m²,
- Holu z niewielkim aneksem kuchennym (ok. 6,4 m²),
- Łazienki z prysznicem, WC i zabudową do przechowywania (ok. 7 m²),
- Tarasu o powierzchni około 13 m².
Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni około 4,8 m², która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Istnieje również możliwość zakupu miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej.

Budynek i opłaty:
Lokal znajduje się na terenie zamkniętego, monitorowanego osiedla z całodobową ochroną oraz wideodomofonami. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje zadbane patio z zielenią, placem zabaw oraz stojakami na rowery. Inwestycja została zrealizowana przez renomowanego dewelopera Echo Investment. Czynsz administracyjny wynosi około 745 zł miesięcznie i obejmuje m.in. ogrzewanie miejskie, wodę, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych. Dodatkowo płatny jest prąd według zużycia. Miejsce postojowe w hali garażowej dostępne jest za dodatkową opłatą 20 000 zł.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej cenionych części Poznania. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się City Park, hala Arena oraz Park Wilsona, które zapewniają doskonałe warunki do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu. W najbliższej okolicy dostępne są liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, apteki oraz placówki medyczne i edukacyjne, dzięki czemu wszystkie najważniejsze potrzeby codziennego życia można zrealizować w zasięgu krótkiego spaceru. Dużym atutem lokalizacji jest również bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska - w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum Poznania, Dworca Głównego oraz pozostałych części miasta. Bliskość Międzynarodowych Targów Poznańskich oraz terenów zielonych sprawia, że lokalizacja doskonale łączy wygodę życia w centrum z możliwością codziennego wypoczynku.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy szczegóły oferty.

Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.

Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:

• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.

• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).

• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.

Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?

Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.
Numer oferty: TC535004