Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z dużą loggią - Cuby Północne Lublin, Czuby Północne, Ułanów - 63,3m²

3 POKOJE | 63,33 m² Z PIWNICĄ | CZUBY PÓŁNOCNE | DUŻA LOGGIA | MIESZKANIE ŚRODKOWE | KW – ODRĘBNA WŁASNOŚĆ

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe przy ul. Ułanów 14 w Lublinie, na Czubach Północnych – os. Błonie.

Mieszkanie ma 63,33 m² powierzchni łącznie z piwnicą, znajduje się na parterze niskiego, 4-piętrowego bloku. Jest to mieszkanie środkowe, dzięki czemu jest ciepłe i komfortowe w codziennym użytkowaniu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
3 niezależne pokoje
duży salon z wyjściem na balkon typu loggia
osobna kuchnia
łazienka z wanną
oddzielne WC
funkcjonalny przedpokój z miejscem na zabudowę
piwnica
mieszkanie środkowe – ciepłe
miejskie ogrzewanie i ciepła woda z sieci
brak piecyka gazowego
okna PCV
pełna własność – odrębna własność lokalu z księgą wieczystą (KW)
mieszkanie dostępne od zaraz
bezpłatny parking wokół bloku oraz w najbliższej okolicy
spokojne i bardzo zielone otoczenie

Duża loggia stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku, a trzy niezależne pokoje pozwalają na wygodne wykorzystanie mieszkania przez rodzinę, parę, a także sprawdzają się przy wynajmie.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA – KUL OBOK BLOKU

Dużym atutem nieruchomości jest Uczelnia KUL znajdująca się naprzeciwko bloku. W ramach uczelni funkcjonuje wiele kierunków, m.in. związanych z pielęgniarstwem, naukami przyrodniczymi, informatyką, matematyką oraz innymi dziedzinami.

Takie położenie sprawia, że mieszkanie może być szczególnie interesujące również jako inwestycja pod wynajem dla studentów.

PEŁNA INFRASTRUKTURA W NAJBLIŻSZEJ OKOLICY

W okolicy znajdują się liczne sklepy, supermarkety i punkty usługowe, m.in.:
-Kaufland
-OBI
-Action
-Galeria Orkana
-Luxmed
-liczne sklepy osiedlowe i punkty usługowe
-apteki i przychodnie
-szkoły i przedszkola
-piekarnie i lokale gastronomiczne

Dzięki takiej lokalizacji wiele codziennych spraw można załatwić bez konieczności dojazdu do centrum miasta.

ZIELEŃ I REKREACJA

Okolica jest spokojna i pełna zieleni. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe, place zabaw oraz wąwóz i Park Rury, będące dobrym miejscem na spacery, jazdę na rowerze czy aktywny wypoczynek.

KOMUNIKACJA I OPIEKA MEDYCZNA

Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz sprawny dojazd w kierunku centrum Lublina, al. Kraśnickiej i innych części miasta.

W okolicy znajduje się również Szpital przy al. Kraśnickiej, a dostęp do opieki medycznej uzupełnia obecność placówek takich jak Luxmed.

BUDYNEK I OPŁATY

Budynek z 1990 roku, niski, 4-piętrowy, położony w spokojnej części osiedla.

Czynsz: ok. 608 zł miesięcznie, w którym zawarte są m.in. zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz odpadów, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych.

DLACZEGO WARTO?

✔ 3 niezależne pokoje
✔ 63,33 m² z piwnicą
✔ mieszkanie środkowe – ciepłe
✔ duża loggia
✔ parter
✔ odrębna własność + KW
✔ bezpłatne miejsca parkingowe wokół bloku
✔ KUL praktycznie naprzeciwko
✔ szkoły i przedszkola w okolicy
✔ Kaufland, OBI, Action i Galeria Orkana w okolicy
✔ Luxmed i inne placówki medyczne
✔ dużo zieleni i tereny rekreacyjne
✔ bliskość al. Kraśnickiej i szpitala
✔ miejskie ogrzewanie i ciepła woda
✔ piwnica w cenie

Świetna propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla inwestora szukającego mieszkania pod wynajem. Lokalizacja przy KUL, bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura, bezpłatne parkowanie oraz zielone i spokojne otoczenie to niewątpliwe atuty tej nieruchomości.

FINANSE:
Cena:  600 000 PLN
Czynsz: 608 PLN
Media: prąd, gaz- rozliczane według zużycia

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

3 ROOMS | 63.33 m² WITH BASEMENT | CZUBY Północne | LARGE LOGGIA | MIDDLE APARTMENT | KW – SEPARATE OWNERSHIP For sale a spacious and functional 3-room apartment at 14 Ułanów Street in Lublin, in Czuby Północne – Błonie Housing Estate. The apartment has 63.33 m² of area including the basement and is located on the ground floor of a low-rise, 4-story building. This is a middle apartment, making it warm and comfortable in everyday use. KEY FEATURES: 3 separate rooms, a large living room with access to a loggia-style balcony, a separate kitchen, a bathroom with a bathtub, a separate toilet, a functional hallway with space for building development, a basement, a central apartment with warm municipal heating and hot water from the network, no gas heater, PVC windows, full ownership – separate ownership of the premises with a land and mortgage register (KW), the apartment is available immediately, free parking around the building and in the immediate vicinity, a quiet and very green environment, a large loggia provides additional space for relaxation, and three separate rooms allow for comfortable use by a family or a couple, and are also suitable for rentals. EXCELLENT LOCATION – KUL NEXT TO THE BLOCK. A major advantage of the property is the Catholic University of Lublin (KUL), located opposite the building. The university offers numerous programs, including nursing, natural sciences, computer science, mathematics, and other fields. This location makes the apartment particularly attractive as a rental investment for students. FULL INFRASTRUCTURE IN THE IMMEDIATE SURROUNDINGS. The area boasts numerous shops, supermarkets, and service outlets, including: -Kaufland -OBI -Action -Galeria Orkana -Luxmed -numerous local shops and service outlets -pharmacies and clinics -schools and kindergartens -bakeries and restaurants. Thanks to this location, many everyday errands can be taken care of without having to travel to the city center. GREENERY AND RECREATION. The neighborhood is quiet and lush with greenery. Nearby are walking areas, playgrounds, the gorge, and Rury Park, perfect for walks, cycling, or active recreation. COMMUNICATION AND MEDICAL CARE. The location provides convenient access to public transportation and efficient access to Lublin city center, Kraśnicka Avenue, and other parts of the city. The hospital on Kraśnicka Avenue is also nearby, and access to medical care is complemented by facilities such as Luxmed. BUILDING AND FEES Building from 1990, low-rise, 4-story, located in a quiet part of the estate. Rent: approx. PLN 608 per month, which includes, among other things, advance payments for heating, hot and cold water, waste collection, renovation fund and maintenance of common areas. WHY IS IT WORTH IT? ✔ 3 independent rooms ✔ 63.33 m² with a basement ✔ middle apartment – warm ✔ large loggia ✔ ground floor ✔ separate ownership + land and mortgage register ✔ free parking spaces around the block ✔ Catholic University of Lublin practically opposite ✔ schools and kindergartens nearby ✔ Kaufland, OBI, Action and Galeria Orkana nearby ✔ Luxmed and other medical facilities ✔ lots of greenery and recreational areas ✔ proximity to al. Kraśnicka Street and the hospital ✔ municipal heating and hot water ✔ basement included. A great option for both families and investors looking for an apartment to rent. The location near the Catholic University of Lublin, very well-developed infrastructure, free parking, and a green and peaceful environment are undeniable advantages of this property. FINANCE: Price: PLN 600,000 Rent: PLN 608 Utilities: electricity, gas – billed according to consumption. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, i.e., handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you can find a property with us, finance its purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out with the option of letting us manage the rental. Interested? Contact us at +48 7pokaż telefon or send us an email using the contact form available in the ad.