Przestronne 61,5 m² z potencjałem inwestycyjnym Legnica - 61,5m²

OKAZJA: Przestronny lokal 61,49 m² z potencjałem inwestycyjnym - Centrum Legnicy
Szukają Państwo nieruchomości, która zapewni zwrot z inwestycji, bądź idealnego miejsca na prestiżowe biuro lub wyjątkowe mieszkanie w sercu miasta?

Prezentujemy lokal o powierzchni 61,49 m², położony na wysokim parterze klimatycznej kamienicy w ścisłym centrum Legnicy Nieruchomość wymaga remontu, co stanowi jej istotny atut - zyskują Państwo pełną swobodę aranżacji i możliwość stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do własnych potrzeb lub profilu działalności.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Ścisłe centrum miasta zapewnia wysoki ruch pieszy, pełną infrastrukturę oraz świetną komunikację.
- Idealne i naturalne położenie pod kątem usług, biura czy kancelarii, gwarantujące łatwy dostęp dla klientów.
- Ogrzewanie z sieci miejskiej zapewnia stabilność eksploatacyjną i eliminuje konieczność instalacji systemów gazowych bądź elektrycznych.
- Dostępne miejsce parkingowe na zamykanym podwórku, co stanowi unikalny komfort w centrum miasta.
- Klimatyczna kamienica z duszą, która dodaje nieruchomości prestiżu.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
- 2 duże, ustawne pokoje z widokiem na ulicę (doskonałe na gabinety, sale obsługi lub przestronne sypialnie i salon).
- Oddzielna kuchnia z możliwością własnej aranżacji (lub adaptacji na zaplecze socjalno-biurowe).
- Łazienka.
- Przedpokój.
- Do mieszkania przynależy również piwnica.

Dwa scenariusze wykorzystania nieruchomości:
Wariant A: Idealny lokal pod biznes
Dzięki lokalizacji na wysokim parterze w centrum, nieruchomość rewelacyjnie sprawdzi się jako:
- Kancelaria prawna lub notarialna,
- Biuro rachunkowe / architektoniczne,
- Gabinet lekarski, terapeutyczny lub kosmetyczny,
- Kameralny punkt usługowy.

Wariant B: Klimatyczne mieszkanie dla wymagających
Przestronne pokoje, wysokie sufity charakterystyczne dla kamienic oraz możliwość wykończenia według własnego projektu pozwalają stworzyć nowoczesne, loftowe mieszkanie o wysokim standardzie.

NIE PRZEGAP OKAZJI - ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Współpraca z RenomaHome to gwarancja:
- profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości
- pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego
- opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego
- 10 % zniżki na zakupy w BEL-POL
- rabaty na zakupy w salonach DOMINO

Numer oferty: 264367