Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 125 m² (powierzchnia użytkowa 105 m²), położone na 4. piętrze zadbanego budynku z cegły z 1995 roku, zlokalizowanego na cenionym Osiedlu Arkońskim przy ul. Chopina w Szczecinie.
To idealna propozycja dla rodziny poszukującej przestrzeni i komfortu lub dla osób potrzebujących dodatkowego miejsca do pracy. Dzięki funkcjonalnemu układowi istnieje również możliwość wydzielenia piątego pokoju poprzez przeniesienie kuchni do salonu.

Rozkład mieszkania
I poziom
- przestronny salon o powierzchni 27 m² z wyjściem na balkon od strony południowej,
- pokój o powierzchni 10 m² z ekspozycją północną,
- oddzielna kuchnia z jadalnią o powierzchni 15 m²,
- łazienka o powierzchni 3 m²,
- przedpokój.

II poziom
- duży pokój/gabinet o powierzchni 17 m²,
- sypialnia o powierzchni 10 m²,
- komfortowa łazienka o powierzchni 8 m²,
- garderoba,
- pojemny schowek.

Najważniejsze atuty nieruchomości
- powierzchnia całkowita 125 m²
- możliwość aranżacji 5 pokoi
- dwupoziomowy, funkcjonalny układ
- generalny remont wykonany kilka lat temu
- balkon z ekspozycją południową
- mieszkanie dwustronne – północ/południe
- duża piwnica w cenie
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą
- liczne miejsca parkingowe przy budynku

Lokalizacja
Mieszkanie położone jest w spokojnej części Osiedla Arkońskiego, w drugiej linii zabudowy, co zapewnia ciszę, prywatność oraz przyjemny widok na zieleń. To jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Szczecinie – doskonale skomunikowana z centrum miasta i jednocześnie oferująca bliskość terenów rekreacyjnych.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- szkoły i przedszkola,
- sklepy i punkty usługowe,
- przystanki komunikacji miejskiej,
- tereny spacerowe i rekreacyjne.

Informacje dodatkowe
Do mieszkania przynależy duża piwnica.
W czynszu zawarte są m.in. opłaty administracyjne, ogrzewanie, ciepła i zimna woda, wywóz odpadów oraz fundusz remontowy.

To doskonała oferta dla osób ceniących przestrzeń, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz atrakcyjną lokalizację w zielonej części Szczecina.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
For sale is a unique, two-level apartment with a total area of 125 m² (usable area 105 m²), located on the 4th floor of a well-maintained brick building from 1995, located in the valued Arkońskie Estate on Chopina Street in Szczecin.
This is an ideal option for a family seeking space and comfort, or for those needing additional workspace. Thanks to its functional layout, it's also possible to create a fifth room by moving the kitchen into the living room.

Apartment layout
Level I

a spacious living room of 27 m² with access to the balcony on the south side,
10 m² room with northern exposure,
separate kitchen with dining room of 15 m²,
bathroom with an area of 3 m²,
hall.

Level II

large room/office with an area of 17 m²,
bedroom with an area of 10 m²,
comfortable bathroom with an area of 8 m²,
wardrobe,
spacious storage compartment.

The most important advantages of the property
- total area 125 m²
- possibility of arranging 5 rooms
- two-level, functional layout
- general renovation done a few years ago
- balcony with southern exposure
- two-sided apartment - north/south
- large basement included in the price
- cooperative ownership right to the premises with a land and mortgage register
- numerous parking spaces next to the building

Location
The apartment is located in a quiet part of the Arkońskie Estate, in the second building line, ensuring peace, privacy, and a pleasant view of the greenery. This is one of the most sought-after locations in Szczecin – perfectly connected to the city center and offering proximity to recreational areas.
In the immediate vicinity there are:
schools and kindergartens,
shops and service points,
public transport stops,
walking and recreational areas.

Additional information
The apartment includes a large basement.
The rent includes, among other things, administrative fees, heating, hot and cold water, waste collection and a renovation fund.
This is an excellent offer for people who value space, a functional layout, and an attractive location in a green part of Szczecin.
Please contact me and arrange a presentation.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 785/14664/OMS