Przestronne poddasze 79 m² z balkonem i potencjałem Jelenia Góra - 79,0m²

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 79 m² (ok. 100 m² po podłodze), położone w spokojnej i zielonej dzielnicy Grabary, z bardzo dobrą komunikacją do centrum miasta - przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 100 m od budynku. To świetna lokalizacja zarówno do codziennego życia, jak i jako punkt wypadowy do Wrocławia czy Karpacza. W okolicy znajdują się lasy oraz liczne ścieżki rowerowe.
Mieszkanie usytuowane jest na 2. piętrze i zajmuje całe poddasze kamienicy, dzięki czemu zapewnia dużą prywatność oraz ogromny potencjał aranżacyjny.

Lokal składa się z:
-3 pokoi,
-przestronnego salonu z wydzieloną, otwartą kuchnią,
-łazienki,
-balkonu z pięknym widokiem na Śnieżkę oraz tereny zielone.

Do mieszkania przynależą:
-piwnica,
-komórka gospodarcza,
-wydzielony prywatny teren z przygotowanym miejscem pod parking lub garaż oraz częścią rekreacyjną.

Lokal przeszedł kapitalny remont wykonany z dużą starannością i bez oszczędzania na materiałach. Mieszkanie zostało kompleksowo ocieplone wełną:
-stropy pod podłogą: ok. 15-20 cm,
-sufit: 10 cm,
-ściany: 10-30 cm.

Wymieniono wszystkie instalacje:
-elektryczną,
-wodną,
-kanalizacyjną,
-wykonano nowe przyłącze gazowe.

Zamontowano nowoczesny piec gazowy Viessmann z możliwością zdalnego sterowania temperaturą online.

Do wykończenia pozostała łazienka (płytki i armatura) oraz montaż kuchni - dzięki temu nowi właściciele mogą urządzić wnętrze według własnego gustu. Istnieje również możliwość dokończenia remontu przed sprzedażą, tak aby mieszkanie było gotowe do zamieszkania.
Kamienica również została częściowo wyremontowana:
w 2025 roku wykonano nowy dach,
wyremontowano klatkę schodową wraz z instalacją elektryczną,
zmodernizowano instalację burzową.
W planach wspólnoty jest ocieplenie budynku oraz wykonanie nowej elewacji z odwodnieniem.
Mieszkanie dostępne od zaraz. Istnieje również możliwość wynajmu.

Idealna propozycja dla osób szukających dużej przestrzeni, spokojnej okolicy oraz nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.

Kontakt w sprawie oferty:

Łukasz Janiak
Agent Nieruchomości

Tel.: 502pokaż telefon

E-mail: ljaniakskontaktuj się

Strona: https://renomahome.pl

RenomaHome

Jelenia Góra / okolice

Chcesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość?
Zapraszam do współpracy — bezpłatna wycena i pełne wsparcie na każdym etapie transakcji.

*Prezentowana oferta sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Numer oferty: 813166