To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.
Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji:
dolnośląskie, Syców

Lokal użytkowy na sprzedaż Syców, -
300 m2
415 000 PLN , 1 383 zł/m2


Podstawowe informacje

  • lokal użytkowy:na sprzedaż
  • Powierzchnia całkowita:300 m2
  • lokalizacja:
    województwo: dolnośląskie powiat: oleśnicki miejscowość: Syców ulica: -

    Opis

    W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Obiekt haldlowo-produkcyjno- usługowy pow. ok.300m2 z możliwością adaptacji poddasza na cele mieszkalne. Główne atuty nieruhomości: - centralna cześć miasta - dowolne przeznaczenie obiektu: gastronomia, produkcja, handel - dobry stan techniczny budynku - możliwość aranżacji dużego mieszkania lub dwóch mieszkań na poddaszu Budynek składa się z następujących kondygnacji: PARTER o łacznej powierzchni ok. 130m 2 na którym znajdują się: - sala sprzedaży o powierzchni ok. 27m 2 (posadzka kafelki, ściany gładź ) - korytarz z wyjściem na zewnątrz i przejściem do biura o powierzchni ok.6m 2 (posadzka kafelki, ściany gładź) - pomieszczenie biurowe o powierzchni ok.8m 2 (posadzka kafelki, ściany tapeta, panel ) - pomieszczenie produkcyjne o powierzchni ok. 17m 2 (posadzka kafelki, ściany kafelki ) - chłodnia o powierzchni ok. 5m 2 (w całości - glazura ) - pomieszczenie produkcyjne z wyjściem na zewnątrz o powierzchni ok. 14m 2 (posadzka kafelki, ściany kafelki ) - główna hala produkcyjna z wyjściem na zewnątrz o powierzchni ok. 23m 2 (posadzka kafelki, ściany kafelki do wysokości 3/4 ) - magazyn o powierzchni ok. 6m 2 (posadzka kafelki, ściany gładź ) - pomieszczenie o powierzchni ok. 15m 2 z wydzieloną częścią socjalną (posadzka kafelki, ściany kafelki ) PRZYZIEMIE o łącznej powierzchni ok. 80m 2 na którym znajdują się: - pomieszczenie magazynowe - korytarz z którego dostaniemy się do poszczególnych pomieszczeń - pomieszczenia sanitarne gdzie znajdują się dwie toalety i dwa natryski - kotłownia - szatnia - pomieszczenie gospodarcze - pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na zewnątrz (niegdyś kotłownia) We wszystkich pomieszczeniach posadzkę pokrywają kafelki, na ścianach glazura w części sanitarnej w pozostałej tynk pokryty farbą, - PODDASZE usytuowane na całej długości budynku - poziom ten przeznaczony jest do kapitalnego remontu, jednak posiada spory potencjał aranżacyjny. W głównej części (bez skosów) do której dostaniemy się z zewnątrz klatką schodową z betonowymi schodami, znajdują się trzy pomieszczenia: - pierwsze o powierzchni ok. 20 m 2 może stanowić bardzo jasny pokój, - drugie o powierzchni ok. 1 2m 2 może stanowić kuchnię - trzecie o powierzchni ok. 6m 2 może zostać przeznaczone na łazienkę, Do pomieszczeń tych doprowadzony został prąd oraz ogrzewanie. Na podłodze znajdują się deski, na ścianach tynk, okna są drewniane, podwójne - starego typu. P ozostałe pomieszczenia posiadają typowe dla poddaszy skosy, nie posiadają w chwili obecnej okien, instalacji elektrycznej i ogrzewania. Orientacyjna powierzchnia dla pomiarów po podłodze to ok. 80m 2 Budynek jako wolnostojący, jednorodzinny, podpiwniczony o bryle budynku w kształcie litery "L", wybudowany został w technologii murowanej z cegły. Posiada dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną, strop drewniany, ściany zewnętrzne otynkowane bez ocieplenia, okna w większości PCV. Wyposażony w następujące media: prąd (również siła), instalacja wodno - kanalizacyjna (kanalizacja miejska), centralne ogrzewanie na eko-groszek ( miedziana instalacja CO ). Nieruchomość nie została przyłączona do instalacji gazu ziemnego. Do uzgodnienia z przyszłym właścicielem pozostaje kwestia pełnego wyposażenia nieruchomości w sprzęty i urządzenia chłodnicze wykorzystywane w działalności cukierniczej tj.: chłodnie przenośne, zamrażarki skrzyniowe (3 szt.), piec cukierniczy - płytowy, piec cukierniczy z nadmuchem, schładzacz, pasteryzator, maszyna do produkcji lodów, mieszalniki przemysłowe. Nieruchomość zlokalizowana w głównej części miasta Sycowa, bezpośrednio przy asfaltowej głównej drodze komunikacyjnej, w głównym ciągu komunikacyjnym z wejściem do budynku wprost z chodnika. Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie, uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/2680 OSOBA PROWADZĄCA Marzena Pisuła - Kierownik biura Syców tel. (+48) 726 70 50 60 tel. (+48) 62 785 52 22 www.kosikowski.com.pl m.pisula@kosikowski.com.pl Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ireneusz Kosikowski (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo