Lokal użytkowy na sprzedaż
Legionowo,
Zegrzyńska
520 m2
4 490 000 PLN
8 635 zł/m2
Opis
Więcej
Na sprzedaż oferujemy nieruchomość komercyjną o charakterze inwestycyjnym, położoną w dogodnej lokalizacji w aglomeracji warszawskiej- Powiat Legionowski. To propozycja dla inwestorów, którzy oczekują pewnego i stabilnego zwrotu kapitału od pierwszego dnia zakupu.
Parametry obiektu:
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.
Parametry obiektu:
- powierzchnia użytkowa ok. 520 m² + dodatkowa część gospodarcza ~100 m²,
- działka o powierzchni ok. 1700 m² z dużym parkingiem,
- budynek z 2001 r., w bardzo dobrym stanie technicznym, po bieżących remontach,
- pełne uzbrojenie: prąd, gaz, kanalizacja, woda, klimatyzacja,
- teren utwardzony kostką, możliwość dalszej rozbudowy.
- aktualny roczny dochód netto z najmu: ~320 000 zł,
- obiekt w całości wynajęty kilku renomowanym najemcom,
- długoterminowe umowy gwarantujące stabilność przepływów pieniężnych,
- rentowność zapewniona od pierwszego dnia zakupu.
- atrakcyjna stopa zwrotu,
- dodatkowy lokal mieszkalny jako potencjał do wynajmu lub zamieszkania,
- stabilni najemcy i umowy gwarantujące bezpieczeństwo,
- lokalizacja w dynamicznie rozwijającym się obszarze podwarszawskim,
- wygodny dojazd, duży parking, wysoki standard techniczny,
- możliwość dalszej komercjalizacji i zwiększenia rentowności.
- pełna własność,
- sprzedaż w formie standardowej umowy kupna-sprzedaży,
- cena netto (do ceny należy doliczyć VAT).
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.
- Lokal użytkowy:
- na sprzedaż
- Powierzchnia całkowita:
- 520 m2
- Lokalizacja:
- województwo: mazowieckie powiat: legionowski gmina: Legionowo miejscowość: Legionowo ulica: Zegrzyńska
