Nowoczesny segment z garażem, bez PCC, indywidualne zmiany Wielka Wieś - 115,0m²

SEGMENT W BUDYNKU DWULOKALOWYM JAK DOM Z GARAŻEM | BLIŹNIAK  | GMINA WIELKA WIEŚ | PROJEKT ARCHON+

Na sprzedaż nowoczesny, bezczynszowy segment w budynku dwulokalowym, stanowiący funkcjonalną i niezależną alternatywę dla klasycznego domu jednorodzinnego. Lokal z garażem w bryle budynku realizowany jest według sprawdzonego projektu ARCHON+ "Dom w perłówce R2N". Nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej z wyjątkowo szybkim dojazdem do Krakowa.

GŁÓWNE KORZYŚCI DLA KUPUJĄCEGO

— Potężna oszczędność na starcie: Kupujesz bezpośrednio od dewelopera, dzięki czemu  nie płacisz podatku PCC (2%) . — Działka dopasowana do Twoich potrzeb: Masz unikalną możliwość wyboru wielkości ogrodu - w ofercie dostępny jest segment z  działką około 5 arów  lub mniejsza wersja z działką około 3 ary. — Elastyczność aranżacji: Budowa trwa (obecnie stan zamknięty). To idealny moment na  wprowadzenie indywidualnych zmian  w układzie ścianek działowych i dopasowanie wnętrza do własnego projektu przed wykończeniem. — Bezpieczna transakcja z RealDom: Biuro nieruchomości  RealDom zapewnia w pełni bezpieczną umowę na sprzedaż  oraz bezpłatne, kompleksowe wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

PODSTAWOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

— Powierzchnia całkowita lokalu: ok. 115 m². — Powierzchnia użytkowa: ok. 93 m² (komfortowa przestrzeń mieszkalna bez garażu i kotłowni). — Garaż w bryle budynku: ok. 18-19 m² z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej. — Liczba pokoi: 4 (przestronny salon + 3 sypialnie). — Liczba łazienek: 2 (po jednej na każdej kondygnacji).

FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

— Parter: Przestronny i doskonale doświetlony  salon z jadalnią i aneksem kuchennym (ok. 30 m²)  oraz wyjściem bezpośrednio do ogrodu, łazienka, wiatrołap, kotłownia oraz garaż. — Poddasze użytkowe:  Trzy niezależne, ustawne sypialnie , duża łazienka oraz komunikacja z wydzielonym miejscem pod pojemne szafy garderobiane.

STANDARD DEWELOPERSKI PREMIUM

Segment sprzedawany jest z kompletem instalacji, co umożliwia szybkie i wygodne wykończenie: — Energooszczędność: W całym domu zastosowano  ogrzewanie podłogowe  zasilane nowoczesnym gazowym kotłem kondensacyjnym dwufunkcyjnym ze sterownikiem. Poddasze ocieplono  grubą warstwą wełny mineralnej (30 cm) . — Konstrukcja i wykończenie: Technologia tradycyjna, dach pokryty solidną dachówką cementową, zamontowane okna dachowe i wyłaz, tynki wewnętrzne gipsowe oraz wylewki cementowe. Elewacja wykończona trwałym tynkiem cienkowarstwowym. — Nowoczesne instalacje: Rozprowadzone instalacje elektryczna, wod-kan, CO i gazowa, a także  przygotowanie pod montaż klimatyzacji oraz uzdatniacza wody . Okna zewnętrzne, drzwi wejściowe oraz drzwi garażowe już zamontowane. — Teren wokół budynku: Wykonane ogrodzenie panelowe, zamontowane zbiorniki na deszczówkę (bez osprzętu), a podejście do budynku oraz miejsce postojowe wybrukowane  kostką brukową .

LOKALIZACJA: PRESTIŻ I WYGODA (GMINA WIELKA WIEŚ)

Gmina Wielka Wieś to jedna z najbardziej poszukiwanych podkrakowskich lokalizacji: — Błyskawiczny dojazd:  Zaledwie ok. 10 minut do Galerii Bronowice  oraz centrum handlowego Futura Park Modlniczka. Szybki wjazd na obwodnicę Krakowa i główne trasy wylotowe. — Pełna infrastruktura na miejscu: W najbliższej okolicy znajdują się nowoczesne szkoły, przedszkola, urząd gminy, piekarnia oraz markety Biedronka i Lidl.

KONTAKT

Plany oraz pełny, szczegółowy opis standardu wykończenia chętnie wyślemy na adres e-mail. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości w terenie.

— Kontakt: RealDom NIERUCHOMOŚCI — Telefon / SMS / WhatsApp:  600pokaż telefon 

Na naszej stronie internetowej promujemy oferty bezpośrednio i to właśnie tam znajdziesz unikalne propozycje, często niepublikowane w portalach ogłoszeniowych (nie znajdziesz ich m.in. na Otodom), wzbogacone o profesjonalne prezentacje wideo. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz profesjonalne wsparcie kredytowe.

#domwielkawies #nowydom #bliźniak #dompodkrakowem #realdom #domzgarażem

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo