Rezydencja 347 m² z antresolą i kominkiem Gródków - 347,0m²

Wyjątkowa rezydencja z imponującą przestrzenią i nowoczesnymi rozwiązaniami - idealna dla wymagających! 

Na sprzedaż wolnostojący  dom typu rezydencja o powierzchni 347 m² , usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni  2438 m  ².  To nieruchomość, która łączy elegancję, komfort oraz funkcjonalność w doskonałej lokalizacji  blisko natury i jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum miasta. 

SERCE DOMU - PRZESTRONNY SALON 
Już od wejścia uwagę przyciąga imponujący salon o wysokości  niemal 6 metrów z efektowną antresolą , tworzącą niezwykłe poczucie przestrzeni i światła. Centralnym punktem salonu jest nowoczesny kominek z  automatycznym rozpalaniem oraz płaszczem wodnym .

FUNKCJONALNA STREFA DZIENNA 
Duża kuchnia z jadalnią została zaprojektowana z myślą o wygodzie domowników. Z kuchni prowadzi  wyjście zarówno na boczny taras, jak i bezpośrednio do ogrodu,  co idealnie sprawdzi się podczas rodzinnych spotkań i letniego wypoczynku.
 
KOMFORTOWY UKŁAD POMIESZCZEŃ 
Na parterze znajdują się: 
- reprezentacyjny salon (wysokość ok 6m)  z antresolą
- przestronna kuchnia z jadalnią
- sypialnia master z prywatną łazienką i garderobą
- 3 dodatkowe sypialnie
- pralnia
- duży schowek (wejście również od garażu)
- toaleta dla gości
- łazienka

Piętro oferuje: 
- klimatyczną antresolę - idealną strefę relaksu
- 4 duże pokoje
- możliwość wykonania dodatkowej łazienki
-  strych nad garażem (dodatkowa powierzchnia do przechowywania rzeczy)
 
DODATKOWE ATUTY 
- garaż dwustanowiskowy 
- reprezentacyjny podjazd przed domem mieszczący  nawet 7 samochodów 
- monitoring i system alarmowy
- ogrzewanie podłogowe gazowe
- możliwość ogrzewania grzałką elektryczną bez potrzeby używania gazu + kominek z płaszczem wodnym + zasilanie fotowoltaiką 
- fotowoltaika z magazynem energii, wspomagająca również centralne ogrzewanie - wygodne sterowanie za pomocą aplikacji 
- rolety zewnętrzne strrowane elektrycznie
- zbiornik 2000l na deszczówkę
- internet światłowód
- videodomofon


OGRÓD I LOKALIZACJA 
Pięknie zagospodarowana działka zapewnia  prywatność i komfort wypoczynku . Taras z częścią na grill'a idealne do spotkań z przyjaciółmi. Możliwość postawienia dodatkowej pergoli i dodania swojego "pazura"

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy w pobliżu lasu i terenów zielonych.  W sąsiedztwie znajdują się przedszkole, szkoła oraz przystanki autobusowe. Dojazd do centrum Katowic zajmuje około 15 minut.

Dom wybudowany w 2018 roku, z modernizacją przeprowadzoną rok temu - gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansow  ych.

Strona Kupująca nie ponosi kosztów pośrednictwa przy tej transakcji. 

Zapraszam na spotkanie w wybranym terminie.

Zobacz Wirtualny Spacer: https://spacer3d.homenest.pl/show/?m=cxMj38MbhtL

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Leszek Czura (licencja nr: 144pokaż telefon)

--------------------------

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!

POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!!

UWAGA:
Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. 

1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."
2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica