Inwestycyjny dom z 4 mieszkaniami i dużą powierzchnią usługową Dąbrowa Górnicza, Twarda - 320,0m²

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w Dąbrowie Górniczej przy ul. Twardej. Budynek wolnostojący o ogromnym potencjale inwestycyjnym, idealny zarówno pod wynajem mieszkań, działalność usługową, jak i prowadzenie biznesu produkcyjno-usługowego.

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni około 1000 m². Budynek został wybudowany w 1995 roku i posiada łącznie około 320 m² powierzchni mieszkalnej, na którą składają się 4 niezależne mieszkania o powierzchni około 80 m² każde. Każde mieszkanie oferuje funkcjonalny układ obejmujący 3 pokoje, kuchnię oraz łazienkę, co czyni nieruchomość doskonałą pod inwestycję na wynajem.

Dodatkowym atutem jest około 200 m² powierzchni na parterze obejmującej pomieszczenia gospodarcze, usługowe oraz dawną piekarnię wyposażoną w piece. Daje to szerokie możliwości adaptacyjne  od działalności usługowej, magazynowej, gastronomicznej, po produkcję lub dalszą rozbudowę części inwestycyjnej.

Na terenie posesji znajdują się również dwa garaże o powierzchni około 30 m² każdy.

Budynek jest czterokondygnacyjny, w stanie do odświeżenia. Ogrzewanie gazowe, instalacja grzejnikowa. Wszystkie media  prąd, woda, kanalizacja oraz gaz  podłączone do budynku.

Lokalizacja stanowi ogromny atut nieruchomości. W pobliżu znajdują się punkty handlowo-usługowe, targ miejski, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodę zarówno przyszłym mieszkańcom, jak i klientom prowadzonej działalności. Dąbrowa Górnicza oferuje rozbudowaną infrastrukturę miejską oraz szybki dojazd do miast aglomeracji śląskiej.

To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej wiele możliwości wykorzystania  od najmu mieszkań, przez działalność usługową, po prowadzenie własnego biznesu.

Cena: 1 299 000 zł  do negocjacji.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Wynagrodzenie biura do ustalenia.

Adam Mikuła Metrohouse
503pokaż telefon

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.