Toskańska willa 400 m² z ogrodem różanym - historia i luksus Włochy, Cavriglia - 400,0m²

Żywe muzeum róży z willą, winnicą i gajem oliwnym w Toskanii

Typowa XIX-wieczna toskańska willa szlachecka, położona w samym sercu rozległego ogrodu różanego i otoczona terenami rolniczymi z winnicami i gajami oliwnymi, znajdująca się w łagodnym, pagórkowatym krajobrazie na obrzeżach regionu Chianti.

Willa, zamieszkana przez tę samą rodzinę od pięciu pokoleń, zachowała nienaruszony historyczny urok i autentyczną atmosferę dawnej rezydencji szlacheckiej. W wielu pomieszczeniach znajdują się freski na sufitach lub eleganckie drewniane sufity kasetonowe, przywrócone do pierwotnego blasku dzięki starannym pracom konserwatorskim.

Do willi wchodzi się przez główne drzwi, które prowadzą do przestronnego holu wejściowego. Po prawej stronie znajduje się elegancki salon reprezentacyjny z kasetonowym sufitem ozdobionym freskami, natomiast po lewej stronie znajduje się jasna sala herbaciana.

Przejście prowadzi do biblioteki, schowka oraz wewnętrznych schodów prowadzących na piętro. Stąd można również przejść do niewielkiego saloniku z kuchnią, połączonego z tylną częścią willi za pomocą zewnętrznej loggii nadającej się do użytku, oraz do pomieszczenia pełniącego funkcję gabinetu, w którym przechowywane są dokumenty i katalogi dotyczące ogrodu różanego.

Ta ostatnia obejmuje gabinet z oknem balkonowym wychodzącym na tylny ogród, spiżarnię, trzy pomieszczenia wykorzystywane jako biuro i archiwum oraz łazienkę.

Na piętrze znajduje się przestronny, doskonale zachowany salon z wyjściem na taras z widokiem na ogród różany. Na tym piętrze znajdują się również cztery sypialnie z sufitami pokrytymi freskami.

Po lewej stronie, naprzeciwko głównego salonu, korytarz prowadzi do apartamentu składającego się z trzech kolejnych sypialni, dwóch łazienek oraz salonu z tarasem. Stąd można również wejść na poddasze, którego dach został całkowicie odnowiony.

W parku znajduje się znacząca kolekcja botaniczna dzikich, starych i współczesnych róż, uważana za jedną z najważniejszych w Europie i często określana jako prawdziwe „żywe muzeum róży”. Ogród wzbogacają ponadto wiekowe drzewa wysokopienne, w tym dęby, dęby ostrolistne, lipy, kasztanowce oraz rzadki okaz sophory.

Posiadłość rozciąga się na powierzchni około 6 hektarów i obejmuje również winnicę, w której produkowane jest wino Chianti DOCG Colli Aretini, oraz gaj oliwny z około 600 drzewami oliwnymi, przeznaczonymi do produkcji najwyższej jakości oliwy z oliwek extra virgin.

Na terenie posiadłości znajdują się również cztery stare wagony kolejowe, niegdyś wykorzystywane w celach edukacyjnych dla odwiedzających ogród różany, oraz duża szklarnia, która może służyć również jako przestrzeń do prowadzenia działalności hotelarskiej.

Nieruchomość znajduje się kilka minut od Gaiole in Chianti, w samym sercu jednego z najbardziej znanych regionów winiarskich i turystycznych Toskanii, z licznymi obiektami infrastruktury i usługami w pobliżu, w tym polem golfowym i małym lotniskiem dla samolotów prywatnych.

Osobiście zaprowadzimy Państwa do nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się na wizytę i będziemy Państwu towarzyszyć jako silny i kompetentny partner podczas całego procesu zakupu Państwa nieruchomości. Z nami nie muszą Państwo iść na kompromisy i nie pozostawiają Państwo niczego przypadkowi. Dla nas kompleksowa obsługa to nie tylko puste słowo, ale filozofia firmy. Aktywnie wspieramy Państwa i pokonujemy wszelkie bariery językowe i kulturowe na drodze do nabycia wymarzonej nieruchomości.