Zasób mieszkaniowy Bytomia powiększył się o 16 lokali komunalnych, które powstały w wyniku gruntownej modernizacji dwóch zabytkowych kamienic położonych przy ul. Musialika 1 i 3. Według informacji przekazanych przez biuro prasowe Urzędu Miasta w Bytomiu, w odnowionych budynkach przygotowano mieszkania o powierzchniach od 50 do 75 mkw. Inwestycja ta stanowi element szerszej strategii rewitalizacji śródmieścia, która ma na celu nie tylko poprawę estetyki miasta, ale przede wszystkim rozwiązanie problemów lokalowych najbardziej potrzebujących mieszkańców.
Nowi najemcy to w dużej mierze rodziny, które uzyskały prawo do lokalu ze względu na orzeczoną niepełnosprawność własną lub dziecka. Klucze do mieszkań odebrały również osoby, które zostały zmuszone do opuszczenia swoich dotychczasowych domów ze względu na ich zły stan techniczny i konieczność wykwaterowania. Jak podkreślił prezydent Bytomia, Mariusz Wołosz, oddanie tych lokali to kolejny krok w procesie poprawy komfortu życia bytomian oczekujących na wsparcie gminy. Prezydent zaznaczył jednocześnie, że miasto nie zamierza zwalniać tempa, ponieważ na remonty czekają już kolejne obiekty, na które pozyskano fundusze zewnętrzne.
Prace przy ul. Musialika miały charakter kompleksowy i objęły zarówno sferę konstrukcyjną, jak i instalacyjną. Wykonano termomodernizację budynków, wyremontowano dachy oraz klatki schodowe, a także wzmocniono stropy w piwnicach i na kondygnacjach nadziemnych. Ważnym aspektem inwestycji była adaptacja czterech dawnych lokali użytkowych na cele mieszkalne. W każdym z mieszkań wydzielono łazienki oraz zainstalowano nowoczesny system centralnego ogrzewania.
Ciekawym rozwiązaniem technicznym, na które zwraca uwagę magistrat, jest montaż hybrydowego węzła cieplnego. System ten integruje ciepło systemowe z odnawialnymi źródłami energii, wykorzystując powietrzną pompę ciepła. Całość jest nadzorowana przez automatykę sterującą, co ma zapewnić wysoką efektywność energetyczną i zminimalizować straty ciepła, zwłaszcza w okresach mniejszego zapotrzebowania na energię. Takie podejście wpisuje się w nowoczesne trendy zarządzania nieruchomościami, gdzie dbałość o zabytek łączy się z dążeniem do obniżenia kosztów eksploatacji.
Kamienice przy ul. Musialika figurują w gminnej ewidencji zabytków i reprezentują cenne style architektoniczne z początku XX wieku. Budynek pod numerem 1, pochodzący z 1913 roku, to przykład późnej secesji z widocznymi wpływami funkcjonalizmu. Z kolei obiekt pod numerem 3 z 1907 roku łączy w sobie cechy historyzmu i modernizmu. Podczas prac konserwatorskich odkryto historyczny ślad dawnej działalności gospodarczej – niemiecki szyld reklamowy zakładu pogrzebowego i wytwórni trumien. Zarządca budynku, jednostka Bytomskie Mieszkania, zdecydował o odtworzeniu fragmentu tego napisu na podstawie archiwalnych dokumentów, dbając o zachowanie oryginalnej czcionki.
Całkowity koszt rewitalizacji obu kamienic zamknął się w kwocie przekraczającej 6,1 mln zł. Głównym źródłem finansowania było bezzwrotne wsparcie z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego, które wyniosło ponad 4,3 mln zł. Gmina Bytom wyasygnowała z własnego budżetu niemal 1,8 mln zł. Interesującym uzupełnieniem montażu finansowego była darowizna w wysokości 1,5 mln zł przekazana przez wspólnotę mieszkaniową z ul. Szymanowskiego 2. Środki te pochodziły z odszkodowania za spalony przed laty budynek legendarnego kina Gloria.