Dom na sprzedaż: Dziekanów Leśny, Przy Jeziorze, 350 m2

Numer oferty: 5092011b

Rezydencja na działce 2302 m2 ze stawem 700m2 w willowej części Dziekanowa Leśnego, część należąca do gminy Łomianki, w odległości ok. 15 km od centrum Warszawy.
Charakterystyczny komfortowy rozkład dwukondygnacyjny z poddaszem mieszkalnym, niepodpiwniczony . Wyjątkowy malowniczy widok. Urocza okolica Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, w bezpośrednim sąsiedztwie obszaru Jeziorka Dziekanowskiego i 200m na wschód od Alei Nadwiślańskiej.
Nowoczesna bryła budynku posiada łącznie 6 pokoi , w tym 4 wygodne sypialnie. Garaż na 2 auta. Rok budowy 2007.

ROZKŁAD
Pow. użytkowa 304 m2 .

PARTER o pow. 171 m2 : Salon (33m2), z kominkiem i wyjściem do ogrodu. Kuchnia z jadalnią (34m2) z wyjściem do ogrodu. Hol z szafami wnękowymi (39m2). Kotłownia ze stacją uzdatniania wody (24m2), siłownia z łazienką (20m2), WC, pomieszczeni gospodarcze (16m2).

PIĘTRO o pow. 171m2 : 2 sypialnie (35m2 i 26 m2) każda z łazienką (13m2 i 4 m2), pokój wypoczynkowy z kominkiem (27m2), garderoba (10m2), Hol (14m2). Garaż o pow. 38 m2 na 2 samochody.

PODDASZE o pow. 94 m2: 2 sypialnie (27m2 i 20 m2), łazienka (4m2), Hol (21 m2), magazynek nad garażem (22m2). Uwaga powierzchnia poddasza liczona w poziomie podłogi jest ok. 50% większa.

STANDARD
Nowoczesna architektura, przestronne wnętrza wykończone materiałami wysokiej jakości (trawertyn, gres, parkiet teak i merbau). Ogród z instalacjami nawadniającymi i oświetleniowymi. Staw zarybiony o głębokości ok. 3 m z kaskadą i ekspozycją na pola nadwiślańskie. Staranna aranżacja ogrodu z licznymi nasadzeniami roślin ozdobnych i krzewów iglastych. Teren całkowicie ogrodzony. Automatyczne nawadnianie.

Budynek o konstrukcji murowanej. Dachówka ceramiczna. Obróbki blacharskie z miedzi. Tynki wew. gipsowe. Okna drewniane. Wodociąg z własną stacją uzdatniania wody. Kanalizacja do zbiornika bezodpływowego. Ogrzewanie gazowe, kocioł Junkers. Kominki murowane z wkładami żeliwnymi. Podjazd i parking z kostki granitowej. Schody do ogrodu z łupka. Przyłącza miejskie: energetyczne i gazowe.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Pośrednik odpowiedzialny Iwona Wieczorek lic. 10221
KONTAKT I PRZEZENTACJA 501 579 940 lub i.wieczorek@domynamokotowie.pl
*Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

spokojna okolica, niska zabudowa, autobus/PKS

droga dojazdowa: utwardzana

pow. działki: 2302 m. kw.
pow. mieszkalna: 304 m. kw.
gaz, elektryczność, woda, kanalizacja: szambo
garaż, poddasze, taras, okna antywłamaniowe, drzwi antywłamaniowe, parkiet, kominek, telefon, kuchnia wykończona, łazienka wykończona, ogród, oczko wodne