Dom na sprzedaż: Warszawa, Białołęka, Podróżnicza, 344 m2

SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO DOM JEDNORODZINNY
INFORMACJE
Dom parterowy z użytkowym poddaszem (powierzchnia mieszkalna liczona do wys. 2,20m) w pięknej, cichej, zielonej
i bardzo spokojnej części Białołęki na kameralnym osiedlu 20 domów jednorodzinnych ogrodzonych wspólnym płotem przy ulicy Podróżniczej, obok 2 szkoły podstawowe, gimnazjum, 3 przedszkola, las po sąsiedzku.
Urząd Gminy Białołęka 1,3 km, do mostu Północnego 3,0 km- otwarty 24.03.2012
Działka super zagospodarowana, piękny zadbany ogród, spokojni kulturalni sąsiedzi.
dom można przebudować niewielkim kosztem na dwu rodzinny, są takie adaptacje na osiedlu - można obejrzeć.
Dom oddany do użytkowania 1997 roku, wykonany z najwyższej jakości materiałów jest energooszczędny na bieżąco konserwowany, bardzo zadbany. Technologia tradycyjna, okna drewniane trzy szybowe, parter ogrzewanie podłogowe, piętro bardzo wydajne kaloryfery konwekcyjne, łazienki dodatkowo elektryczne ogrzewanie podłogowe- wygoda latem, nowoczesny piec gazowy z pełną automatyką pogodową, sieć telewizyjna i telefoniczna - gniazdka we wszystkich pokojach, alarm, oświetlenie zewnętrzne w ogrodzie, brama garażowa na pilota.
Parter podłogi parkiet z drewna egzotycznego i gres, piętro wysokiej jakości jasna wykładzina podłogowa- wygoda i cisza.
Dwa tarasy jeden zadaszony bezpośrednie wyjście z jadalni, drugi słoneczny bezpośrednie wyjście z salonu- bezpośredni kontakt z ogrodem.
POWIERZCHNIA DOMU CAŁKOWITA; 344M2
POWIERZCHNIA MIESZKALNA; 263,8M2
PARTER:
- salon 38,8m2
- jadalnia 15,2m2( połączona z kuchnią)
- kuchnia 11,4m2
- hol+korytarz 16,9m2
- schody 6,5m2- wylewane betonowe, wykończenie gres
- pokój gościnny 15,0m2
- łazienka 8,1m2- wyposażenie GROHE
- przedsionek(wejście) 2,0m2
- garderoba 1,0m2
- korytarz 3,5m2
- pralnia(kotłownia) 7,1m2
- garaż 2 stanowiskowy 38,0m2- ogrzewany
- pomieszczenie gospodarcze wejście z garażu 5,3m2
- zadaszony taras 12,0m2, podłoga gres, oświetlenie, możliwość wybudowania grilla- przewód kominowy
PIĘTRO :
- hol 21,9m2
- pokój kąpielowy 12,om2 po podłodze 18,0m2, duża narożna wanna, prysznic, dwie umywalki w blacie marmurowym, meble na zamówienie, super wyposażenie marki GROHE jak nowe, glazura najwyższej jakości z wstawkami z marmuru
- sypialnia 18,4m2 z balkonem - po podłodze ok. 40,0m2, garderoba 7,5m2
- sypialnia 15,3m2, garderoba 2,7m2
- sypialnia 16,4m2
- sypialnia 25,5m2 pow po podłodze 60,0m2, garderoba oddzielny pokój 15,0m2. Uwaga: w tym pomieszczeniu można zainstalować kominek są wykonane przewody kominowe.
REASUMUJĄC
Bardzo solidny, wygodny dom z przemyślanymi rozwiązaniami, na super działce, zlokalizowany na przepięknym, bezpiecznym osiedlu.
W tym domu można zamieszkać bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych, całe wnętrze zostało pomalowane na gustowne jasne kolory w kwietniu 2011 roku.
SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA CENA PODLEGA NEGOCJACJI
.tel 601 22 74 79; tel 601 21 60 11

spokojna okolica, niska zabudowa, park, las, policja, przychodnia, apteka, poczta, kolej podmiejska, szkoła, przedszkole, żłobek, plac zabaw, bazarek osiedlowy, basen, fitness, korty tenisowe

ogrodzenie: drewniane, droga dojazdowa: asfaltowa

pow. działki: 974 m. kw.
pow. mieszkalna: 263,8 m. kw.
gaz, elektryczność, woda, siła, kanalizacja: miejska
ochrona, osiedle zamknięte, garaż, poddasze, balkon, taras, parkiet, glazura, kominek, ogrzewanie podłogowe, telefon, internet, kuchnia wykończona, łazienka wykończona, ogród