Nowy dom na sprzedaż: Warszawa, Wawer, ul. Poprawna, 148 m2

Lokalizacja:na tyłach osiedla Gocław
obok planowanej II LINII METRA STACJA GOCŁAW

7 km od centrum miasta

650 m do ul. Bora Komorowskiego na osiedlu GOCŁAW– przy której znajduje się duży węzeł komunikacyjny , szkoły , przedszkole,bazarek ,punkty usługowe ,sklepy ,banki,kościół,boisko

1000m TESCO

1600 m do Centrum Handlowego Promenada

500 m do Trasy Siekierkowskiej

1200 m do Wału Miedzeszyńskiego

300 m do rezerwatu przyrody Czapla

Willa Octavia to cztery budynki w zabudowie bliźniaczej (osiem połówek) usytuowanych przy ulicy Poprawnej na osiedlu Las,zielone okolice, bardzo cicho i spokojnie. Sąsiedztwo Gocławia.

Ta idealna lokalizacja plus optymalna sprawdzona koncepcja domu rodzinnego stanowi o dużej atrakcyjności oferty.

Powierzchnia budynku wynosi 148 mkw, wysoki parter 3 m, piętro 2,7m
BEZ SKOSÓW, oba stropy betonowe, górny ocieplony wełną mineralną grubości 25 cm.

Do budynku wchodzimy przez białe, eleganckie, drewniane drzwi antywłamaniowe z przeszkleniem ,oraz z górnym naświetlem.
W holu przewidziano miejsce na dużą szafę wnękową.
W końcu korytarza tuż przed salonem znajduje się wejście do WC oraz garażu.
Kuchnia z pięknym narożnym oknem ,otwarta na salon, z wnęką na wysoką zabudowę gdzie miejsce znajdzie duża lodówka ,piekarnik, mikrofalówka i pojemne carga .

Dwa wysokie okna na parterze w jadalni 2,4 x 2,7 i w salonie 2,4 x 3,6, oraz narożne okno w kuchni sprawiają , że dom jest jasny i przestronny.

Na piętrze znajdują się dwie sypialnie 13,5 mkw,i 15,8 mkw,każda z obszerną wnęką przeznaczoną na szafę,
oraz sypialnia o powierzchni 19,8 mkw z garderobą,
na górze znajdziemy jeszcze pokój kąpielowy o powierzchni 13,5 mkw.
Wszystkie pomieszczenia na piętrze są dobrze doświetlone dużymi oknami typu port fenetre (do podłogi).

Budynek zbudowany jest z cegły ceramicznej U220 o grubości 25 cm ocieplonej styropianem 12 cm pokrytym tynkiem akrylowym w kolorze białym.
Dach pokryty blacho dachówką w kolorze grafitowym.Strop docieplony wełną mineralną 25cm.
Garaż z bramą segmentową otwieraną elektrycznie pilotem. Podjazd, oraz chodnik z kostki.
Ogrodzenie stalowe na cokole betonowym z furtką i bramą przesuwną oddzielną dla każdego segmentu.
Do budynku doprowadzono: prąd, gaz, wodę miejską. Ścieki odprowadzane będą do szamba.
Droga dojazdowa do budynków zostanie uporządkowana i utwardzona po doprowadzeniu wszystkich w/w mediów.

W budynku rozprowadzono instalację:
gazową,
elektryczną,
hydrauliczną,
alarmową,
kanalizacyjną (wraz podłączeniem do czujnika poziomu napełnienia szamba), centralnego ogrzewania z piecem i grzejnikami.

Tynki gipsowe .
Parapety marmurowe.

Możemy również nasz projekt dopasować do Państwa potrzeb.
Nasz architekt wnętrz służy Państwu doradztwem w zakresie innej koncepcji pomieszczeń jak również pomocą w wykończeniu wnętrz .
Zajmujemy się także kompleksowym wykończeniem wnętrz , dysponujemy ekipami wykańczającymi domy pod klucz,;
kominki (wkłady kominkowe cena producenta ) ,
zabudowy wnęk ,szafy ,
meble kuchenne,
meble łazienkowe,
okładziny kamienne ;schody ,blaty kuchenne, blaty łazienkowe ,obudowy kominków, posadzki ,okładziny ścienne (mamy swój zakład kamieniarski),
prace stolarskie: schody,parkiety,panele itp
układanie glazur,
malowanie ,tapetowanie i inne dekoracyjne wykończenie ścian .
profesjonalny wystrój okien
dobór oświetlenia

Planowe zakończenie inwestycji MAJ 2012

status: wolne
termin realizacji: do zamieszkania
numer lokalu: Dom 3
pow. działki: 260 m. kw.
pow. mieszkalna: 148 m. kw.
SKORZYSTAJ Z PROGRAMU RODZINA NA SWOIM,KTÓRY WYGASA JUŻ ZA 10 MIESIĘCY