Mieszkanie na sprzedaż: Grodzisk Mazowiecki, Bałtycka, 197, 33 m2

Numer oferty: 1566/221/OMS

Mieszkanie dwupoziomowe składające się z dwóch samodzielnych lokali, połączonych wspólnym przedsionkiem. Świetnie nadaje się do zamieszkania dla rodziny dwupokoleniowej lub na prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej.
Wejście do lokalu znajduje się na II pietrze. Przedsionek do obydwu mieszkań jest wspólny. Na górny poziom dostajemy się wewnętrzną, niezależną klatką schodową. Schody wyłożone gresem w doskonałym stanie.

I poziom: o powierzchni 47m2 stanowi zupełnie oddzielne mieszkanie jednopokojowe z aneksem kuchennym, łazienką i balkonem. Okna o ekspozycji zachodniej. Lokal może być przeznaczony na mieszkanie, biuro, nieuciążliwą działalność gospodarczą lub pod wynajem. Mieszkanie niedawno przeszło generalny remont: łazienka wykończona nowoczesną glazurą i terakotą, wyposażona w kabinę prysznicową, kuchnia otwarta na salon, zabudowana meblami wykonanymi pod wymiar, wraz z podstawowym sprzętem AGD, na podłodze deska barlinecka. Z salonu wyjście na zadbany balkon.

II poziom: o powierzchni 150m2 składa się z kuchni, 6 pokoi, 2 łazienek i pomieszczenia gospodarczego. Lokal trójstronny, dzięki temu, że większość okien jest umieszczona w dachu mieszkanie jest znakomicie doświetlone. Wysokość lokalu: 2,5m, w najniższym punkcie skosy zaczynają się od wysokości 1,15m. Kuchnia z jadalnią (21,9m2) wyposażona w meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD. Ekspozycja zachodnia. Przestronny, słoneczny salon (36,5m2) o ekspozycji wschodniej. Główna sypialnia (17,48m2) z bezpośrednim wejściem do mniejszej łazienki (8,74m2). Łazienka z oknem (wschód), wykończona glazurą i terakotą, wyposażona w kabinę prysznicową.
Pozostałe sypialnie o powierzchniach 20,4m2; 18,87m2; 10,26m2 i 10,2m2. Najmniejsza z nich pełni obecnie rolę garderoby. Większa łazienka (12,8m2) wymaga remontu. Wygodny hall (28,63m2) z wejściami do wszystkich pomieszczeń, znakomicie spełnia funkcję komunikacyjną. Na podłogach we wszystkich pomieszczeniach panele drewniane.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 10,3m2.
Budynek wybudowany z cegły, ocieplony, oddany do użytkowania w 2000r., sprawnie zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową.
Lokal wyposażony w nowy piec gazowy Viessmann Vitopend 100-W z zasobnikiem (Vitocell 100). Piec umieszczony w pomieszczeniu gospodarczym, które jednocześnie pełni funkcję pralni. Niskie koszty eksploatacyjne: koszty ogrzewania w okresie grzewczym wynoszą około 600zł/m-c, ogrzewanie wody w okresie letnim około 100zł/m-c.
Osiedle zamknięte, domofon. Znakomita komunikacja: 7 minut pieszo do stacji PKP, skąd podróż do centrum Warszawy wynosi 35 minut. Alternatywnie kolejka WKD w odległości 10 minut pieszo, skąd podróż do stolicy wynosi 50 minut. W odległości 100m dwa świetnie wyposażone sklepy spożywcze. W zasięgu ręki: szkoła podstawowa, przedszkole, pływalnia, centrum kultury. Miejsce parkingowe na terenie zamkniętego osiedla w cenie mieszkania. Wyłączność pośrednika.
Znakomita oferta! Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo
Magdalena Dziedzic-Samko
nr licencji 8230
tel. +48 510 118 267

garaż: na zamkniętym terenie posesji

stan techniczny: bardzo dobry
balkon
forma własności: odrębna własność lokalu z udziałem w gruncie