Mieszkanie na sprzedaż: Warszawa, Śródmieście, al. Jana Pawła II, 319 m2

Numer oferty: MS-8795

LUKSUSOWY PENTHOUSE 319,40 m2
na VIII piętrze

- basen ( niecka basenu 5,5 m x 12 m, głębokość 1,5 m – 1,8 m)
- taras zachodni 330,66 m2
- taras wschodni 330,66 m2
- pomieszczenia gospodarcze:
A1 na poziomie +1 6,30 m2
A21 na poziomie -2 36,60 m2
- zaplecze techniczne 15,05 m2
- 2 miejsca postojowe w garażu
OPIS NIERUCHOMOŚCI

Apartament z widokiem na trzy strony świata i dwoma tarasami, który zawiera:

- hall
- salon z jadalnią i aneksem kuchennym 152 m2
- antresolę
- sypialnię z salonem kąpielowym, garderobą i balkonem 46 m2
- toaletę gościnną
- basen, saunę z prysznicem 100 m2
- zaplecze gospodarcze
- zaplecze techniczne

Wysokość pomieszczeń 4,80 m

Apartament został wykończony w najwyższym standardzie.
Do wnętrza wjeżdżają bezpośrednio dwie windy, dostęp za pomocą kodowanego chipa.
W reprezentacyjnym hallu wejściowym podwieszony sufit, opaski futryn drzwiowych i elementy dekoracji wnętrz wykonane zostały z naturalnego kamienia - opalu. Szafy z aluminiowymi frontami, podobnie jak wszystkie pozostałe meble zaprojektowane zostały przez architekta i wykonane na zamówienie.
W salonie podłoga wykonana jest z białego i zielonego marmuru.
Ściany wykończono w sztablaturze gipsowej oraz stiuku.
Kuchnię zabudowano meblami ze stalowymi frontami i wyposażono w sprzęt AGD firmy Siemens.
Część kuchenną od wypoczynkowej oddziela bar-wyspa, wykonana ze szkła i kamienia.
Apartament wyposażony został w system kina domowego z projektorem i automatycznie wysuwanym ekranem.
Z salonu można wyjść na obszerny taras z zaprojektowaną zielenią i kominkiem.
W sypialni podłoga wykonana z drewna egzotycznego. Salon kąpielowy i toaleta gościnna zostały wyposażone w wysokiej klasy ceramikę między innymi w glazurę sygnowaną firmy Rosenthal oraz armaturę firmy Villeroy & Boch.
Pokój kąpielowy posiada kabinę prysznicową z systemem hydromasażu.
W części rekreacyjnej podłogę wyłożono egzotycznym drewnem teakowym, a sufit i ściany pokryto stiukiem. Basen wyposażony został w system sztucznej fali i kaskadę wodną, a przy saunie suchej zainstalowano kabinę prysznicową firmy Hansgroche. Całe pomieszczenie basenu przylega do tarasu zachodniego pełniącego funkcję kameralnego ogrodu.
Apartament posiada sejf, system programowanego oświetlenia, automatyczną klimatyzację z funkcją ogrzewania, instalację telefoniczną, internetową, kablową oraz antenę satelitarną.


LOKALIZACJA

Babka Tower to jeden z najwyższych budynków mieszkalno- biurowych w Polsce i stanowi powszechnie rozpoznawalny punkt orientacyjny tej części Warszawy. Na jego prestiż złożyła się zarówno jakość projektu architektonicznego pracowni Jems Architekci jak i wysoka jakość materiałów użytych do wykończenia. Doskonała pod względem komunikacyjnym lokalizacja pomiędzy Al. Jana Pawła i Rondem Radosława, pobliska stacja metra Dworzec Gdański jak i bezpośrednie sąsiedztwo popularnego centrum handlowego Arkadia odczuwalnie wpływa na komfort jego użytkowników. W bliskim sąsiedztwie Stare Miasto i liczne parki. Wewnętrzna część obiektu posiada zielone, ciche patio z kaskadą wodną i miejscem do odpoczynku. W budynku funkcjonuje recepcja obsługi mieszkańców i gości oraz system ochrony i monitoringu. W podziemiu znajduje się czterokondygnacyjny garaż, a w parterze usługi.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Witkowski (licencja nr: 5646)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

winda, garaż: 2 auta

pow. mieszkalna: 319 m. kw.
1 poziom
stan lokalu: idealny
forma własności: Udział

TV, TV kablowa, internet, liczba linii telefonicznych: 1, alarm,,Ochroniarz - osiedle strzeżone